神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,444 万円 46.94m²の部屋
〜2,914 万円 47.58m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,444万円46.94m²の部屋52万円 / m²
〜2,914万円47.58m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区枡形 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,961万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,893万円 | 96.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,808万円 | 92.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,722万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,444万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,359万円 | 96.5％ |
| 9年後(築25年) | 2,252万円 | 92.2％ |
| 14年後(築30年) | 2,145万円 | 87.8％ |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,444万円 (46.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,444万円 |
| 買取 | 1,466万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.43万円46.94m²の部屋
〜14.18万円47.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドメスセレーナ向ケ丘遊園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメスセレーナ向ケ丘遊園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 46.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.21m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.21m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドメスセレーナ向ケ丘遊園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市多摩区枡形をその所在地とするドメスセレーナ向ケ丘遊園2は、2009年5月に完成した地上5階建て・RC構造のマンションです。また、小田急小田原線・向ヶ丘遊園駅がマンションへの最寄駅となっており、現地からの所要時間は徒歩でおよそ10分となっています。そのほか、JR南武線・登戸駅も利用することができます。
| マンション名称 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FLUKE登戸 | 1,100万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,051万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
| シャテロ09 | 2,361万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,335万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンハニイ | 2,159万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,610万円 〜 4,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| CREDO | 1,894万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OHTA2 | 2,904万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラウレール | 2,512万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1795 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,411万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,321万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,838万円 〜 6,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,415万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CHEZ-MOI | 1,583万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ登戸 | 1,933万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,775万円 〜 9,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,902万円 〜 4,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ビオラ向ヶ丘 | 1,553万円 〜 1,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全109戸 |
| ヨシザワ18 | 2,150万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| サジテリアス・ワイ | 1,286万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| リベルテ登戸 | 1,158万円 〜 1,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,307万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 3,418万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 3,019万円 〜 5,176万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
2007年6月（築18年） 地上16階 / 全382戸 |
| ミュージション登戸 | 1,860万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,456万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルフローラ | 1,268万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラファームRKH | 1,166万円 〜 1,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルカン・シエル | 1,552万円 〜 1,859万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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