神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,187 万円 67.84m²の部屋
〜3,782 万円 67.84m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,187万円67.84m²の部屋47万円 / m²
〜3,782万円67.84m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区枡形 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,249万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,160万円 | 97.3％ |
| 築30年(8年後) | 3,010万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,187万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,100万円 | 97.3％ |
| 8年後(築30年) | 2,953万円 | 92.6％ |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,187万円 (67.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,187万円 |
| 買取 | 1,913万円 〜 2,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.32万円67.84m²の部屋
〜14.21万円67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティークレジダンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティークレジダンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 13万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
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サンパティークレジダンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパティークレジダンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール枡形 | 978万円 〜 1,297万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,028万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,651万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全88戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 651万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,003万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハーベストヒル | 1,211万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ | 1,275万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,140万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全20戸 |
| メゾンファミリアル | 1,534万円 〜 2,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 3,947万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全64戸 |
| エスペランサ | 1,016万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全58戸 |
| ピアガーデン参番館 | 2,449万円 〜 2,866万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミールK | 925万円 〜 1,255万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 3,435万円 〜 4,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンクタス生田 | 2,475万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全53戸 |
| フォンターナ生田 | 770万円 〜 1,375万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,352万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,344万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロシェット | 1,639万円 〜 2,406万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| Petitjyonjyoko | 901万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,225万円 〜 1,637万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルテ生田 | 1,242万円 〜 1,474万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| TNコンフォート | 1,195万円 〜 1,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーズガーデン登戸新町 | 3,221万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,057万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト三田 | 869万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全38戸 |
| シーズガーデン登戸 | 3,060万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラ・フレーズ | 2,071万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| コンフォート中野島 | 1,605万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,518万円 〜 4,199万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
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