神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,019 万円 77.22m²の部屋
〜5,176 万円 112.65m²の部屋
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
101.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,019万円77.22m²の部屋39万円 / m²
〜5,176万円112.65m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区東三田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区東三田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,228万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,171万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 3,028万円 | 93.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,884万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,019万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,966万円 | 98.2％ |
| 7年後(築25年) | 2,831万円 | 93.8％ |
| 12年後(築30年) | 2,697万円 | 89.3％ |
このマンションと、川崎市多摩区東三田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,019万円 (77.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 88.77m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,780万円 | 88.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,780万円 | 88.77m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 3,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,300万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 4,380万円 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 4,590万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 4,690万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,130万円 | 92.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,790万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,780万円 | 96.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 3,950万円 | 96.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 3,870万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,100万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,580万円 | 86.83m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,780万円 | 96.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,480万円 | 86.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,980万円 | 112.65m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,899万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,999万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3,380万円 | 92.70m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,380万円 | 88.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3,099万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,850万円 | 86.05m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,480万円 | 88.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,999万円 | 77.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,199万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,190万円 | 77.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,980万円 | 86.05m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,580万円 | 88.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 3,298万円 | 77.22m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,299万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,390万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,980万円 | 88.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,480万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,150万円 | 88.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,880万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,980万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 3,380万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,280万円 | 88.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 3,480万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 3,480万円 | 88.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 3,240万円 | 92.70m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3,150万円 | 88.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3,200万円 | 77.22m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 3,580万円 | 96.76m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3,380万円 | 88.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3,150万円 | 88.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3,280万円 | 86.83m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3,080万円 | 86.20m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 2,980万円 | 86.05m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3,150万円 | 85.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3,290万円 | 86.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 3,190万円 | 86.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 3,190万円 | 86.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 3,580万円 | 101.06m² | 4LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3,290万円 | 86.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3,600万円 | 97.67m² | 4LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3,780万円 | 101.06m² | 4LDK / 12階 | 2012年3月 |
| 3,300万円 | 85.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3,590万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 3,680万円 | 86.37m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3,280万円 | 88.77m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3,500万円 | 85.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 2,890万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 3,480万円 | 86.83m² | 3LDK / 13階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3,980万円 | 98.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,019万円 |
| 買取 | 1,811万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.15万円77.22m²の部屋
〜23.05万円112.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 96.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 23万円 / 月 | 96.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 25万円 / 月 | 96.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 82.89m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.70m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 16万円 / 月 | 100.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 96.76m² | 3LDK / 11階 | 2015年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 15万円 / 月 | 98.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15万円 / 月 | 98.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 15万円 / 月 | 98.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 92.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 16万円 / 月 | 101.52m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 10階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 98.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 17万円 / 月 | 98.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 16万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区というマンションは、神奈川県川崎市多摩区東三田を所在地としています。同マンションは、地上16階建て・RC構造となっており、2007年6月に竣工しました。交通に関しては、小田急小田原線の生田駅から歩いて16分ほどの距離にあります。そのほか、小田急バスの専修大学入口・川崎ゴルフ場入口停留所が歩いて1分ほどの場所に設置されています。
| マンション名称 | レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】「レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区」11階部分の東南向きです！ 駐車場設置100％です♪
【外観】2007年6月築です！ ペット飼育可能となっております♪
【エントランス】フィットネスやシアタールーム・パーティールームなど、充実の共用施設です♪
【駐車場】駐車場は一戸に付き、平置き1台がございます！
【周辺】11階部分の東南向きで、陽当り眺望良好となっております♪
【周辺】小学校 900m 三田小学校
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 382戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 2,999万円 〜 4,702万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全368戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,716万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾンエスポワール | 1,202万円 〜 1,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| サジテリアス・ワイ | 1,286万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 1,276万円 〜 4,535万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全93戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,411万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,444万円 〜 2,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ生田 | 3,713万円 〜 5,028万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 3,418万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,321万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールブラン生田 | 1,035万円 〜 1,426万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLUKE登戸 | 1,100万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャテロ09 | 2,361万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,335万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,132万円 〜 1,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,539万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,114万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランメール遊園 | 1,426万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,307万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| ドルチェ2 | 1,444万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビオラ向ヶ丘 | 1,553万円 〜 1,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全109戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,902万円 〜 4,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| CHEZ-MOI | 1,583万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,775万円 〜 9,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニテ読売ランドテラス | 2,294万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| M'SGARDEN | 2,519万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフローラ | 1,268万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| フィオーレ登戸 | 1,933万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ブルーム | 1,315万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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