神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
836 万円 22.4m²の部屋
〜1,171 万円 27.72m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】オーケーディスカウントセンター生田 795m
5/10
【周辺】オーケー 795m
6/10
【周辺】セブンイレブン 671m
7/10
【周辺】スリーエフ川崎三田団地店 862m
8/10
【周辺】川崎三田郵便局 764m
9/10
【周辺】ゆうちょ銀行 876m
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フォレスト三田の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
836万円 （37万円 / m²） 22.4m²の部屋
〜1,171万円 （42万円 / m²） 27.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市多摩区東三田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 863万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 818万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 836万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 812万円 |
| 8年後(築30年) | 92.0％ | 770万円 |
このマンションと、川崎市多摩区東三田の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (22.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
フォレスト三田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-5.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 22.4m²の部屋
〜
7.55万円 / 月 27.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト三田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト三田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,526万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| フォンターナ生田 | 739万円 〜 1,264万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| TNコンフォート | 1,141万円 〜 1,291万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| センチュリー生田 | 2,968万円 〜 3,583万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| LAMONTAGNE | 953万円 〜 1,084万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルテ生田 | 1,191万円 〜 1,358万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,730万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全88戸 |
| ベルタソーレ | 959万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パイン・ワン生田 | 987万円 〜 1,123万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| アールブラン生田 | 1,003万円 〜 1,329万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティークレジダンス | 3,399万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール枡形 | 1,060万円 〜 1,398万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス生田 | 3,924万円 〜 4,590万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全99戸 |
| サンクタス生田 | 2,376万円 〜 3,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,106万円 〜 3,701万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,223万円 〜 1,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 705万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,036万円 〜 5,168万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全64戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,167万円 〜 7,436万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| リリーベル宮前ヒルズ | 2,005万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全75戸 |
| ハーベストヒル | 1,312万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ | 1,381万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランメール遊園 | 1,543万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| KMリシェス | 959万円 〜 1,434万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,137万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,316万円 〜 1,753万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,194万円 〜 3,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全20戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,228万円 〜 4,367万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Petitjyonjyoko | 970万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,446万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスフォレスト | 1,441万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フォレスト | 632万円 〜 1,390万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューフォレスト | 1,337万円 〜 1,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町467 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォレストガーデン | 2,081万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン.フォレスト | 1,147万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町430 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | フォレスト三田 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23
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| 交通 |
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31/31| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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