ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区シティウインズ生田

シティウインズ生田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,172 万円 62.91m²の部屋

2,947 万円 72.78m²の部屋

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首都圏版ランキング
向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティウインズ生田は売ったらいくら?参考査定価格

2,172万円 (35万円 / m²) 62.91m²の部屋

2,947万円 (40万円 / m²) 72.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

シティウインズ生田周辺の中古マンション価格推移情報

シティウインズ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティウインズ生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 69.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
2,480万円 69.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
2,580万円 69.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
2,480万円 69.64m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
2,430万円 69.82m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
2,530万円 69.82m² 3LDK / 5階 2021年1月
2,380万円 62.91m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
2,040万円 69.64m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
2,090万円 69.64m² 2LDK / 2階 2019年6月
2,180万円 69.64m² 2LDK / 2階 2019年5月
2,270万円 69.64m² 2LDK / 2階 2019年4月
2,790万円 69.49m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
2,360万円 69.64m² 2LDK / 2階 2019年3月
2,540万円 69.64m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,580万円 69.64m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
2,650万円 69.64m² 2LDK / 2階 2018年10月
2,730万円 69.64m² 2LDK / 2階 2018年9月
2,780万円 69.64m² 2LDK / 2階 2018年8月
2,380万円 69.64m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
2,380万円 72.78m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,172万円
買取 1,303万円 〜 1,737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティウインズ生田は貸したらいくら?参考賃料

8.25万円 / 月 62.91m²の部屋

10.62万円 / 月 72.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティウインズ生田の賃料掲載履歴(2件)

シティウインズ生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティウインズ生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 69.64m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
10万円 / 月 69.62m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ向ヶ丘遊園 1,508万円 〜 1,942万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 973万円 〜 2,644万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全80戸
ハレクラニ 1,999万円 〜 3,137万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 2,187万円 〜 2,884万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全46戸
ハレクラニ2 1,599万円 〜 3,373万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ウエスト 795万円 〜 3,081万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全9戸
コートハウス生田 1,287万円 〜 3,999万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全26戸
イトーピラ向ヶ丘弐番館 2,185万円 〜 2,642万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パインフラッツ.2 1,462万円 〜 2,120万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目19-1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全14戸
グランドール佐道 759万円 〜 912万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エターナルモーム 2,028万円 〜 4,964万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全10戸
モア・クレスト生田 2,930万円 〜 3,999万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全33戸
リベラル向ヶ丘 533万円 〜 681万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
生田ガーデニア 2,844万円 〜 3,500万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全49戸
南生田アメニティホームズ1番館 3,532万円 〜 4,181万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築31年)
地上12階 / 全69戸
南生田アメニティホームズ3番館 2,880万円 〜 3,383万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ生田 2,672万円 〜 3,542万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全24戸
南生田アメニティホームズ2番館 4,238万円 〜 4,978万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年2月(築32年)
地上12階 / 全69戸
スターマイン生田 1,060万円 〜 1,488万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
カテリーナ生田 428万円 〜 565万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ミラドール生田 723万円 〜 951万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目8-8 1993年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーサイド枡形 680万円 〜 904万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ルシアン多摩 851万円 〜 1,097万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツリバー 1,819万円 〜 2,177万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-19 1993年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
オーキッドガーデン 880万円 〜 1,470万円 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目23-10 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ生田 2,271万円 〜 2,872万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,329万円 〜 3,172万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全62戸
エステート向ヶ丘 709万円 〜 943万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-1 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全27戸
アルデール枡形 1,920万円 〜 2,286万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
レガート向ヶ丘 1,067万円 〜 1,276万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-3 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティウインズ生田の売却に強い不動産会社 7社

シティウインズ生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティウインズ生田から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.7
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 シティウインズ生田
所在地 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩24分
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】◎エントランスマンション入口はもちろんオートロック付。

    【エントランス】◎エントランスマンション入口はもちろんオートロック付。

    2/12
  • 【駐車場】◎駐車場地下駐車場のため、屋根があり、愛車を雨風から守ってくれます。

    【駐車場】◎駐車場地下駐車場のため、屋根があり、愛車を雨風から守ってくれます。

    3/12
  • 【周辺】オーケー生田店まで546m

    【周辺】オーケー生田店まで546m

    4/12
  • 【周辺】スリーエフ川崎三田団地店まで613m

    【周辺】スリーエフ川崎三田団地店まで613m

    5/12
  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで610m

    【周辺】川崎市立生田中学校まで610m

    6/12
  • 【周辺】川崎市立三田小学校まで227m

    【周辺】川崎市立三田小学校まで227m

    7/12
  • 【周辺】私立聖マリアンナ医科大学まで1840m

    【周辺】私立聖マリアンナ医科大学まで1840m

    8/12
  • 【周辺】川崎市多摩区役所まで1915m

    【周辺】川崎市多摩区役所まで1915m

    9/12
  • 【周辺】川崎市多摩スポーツセンター温水プールまで3498m

    【周辺】川崎市多摩スポーツセンター温水プールまで3498m

    10/12
  • 【周辺】生田駅(小田急 小田原線)まで1158m

    【周辺】生田駅(小田急 小田原線)まで1158m

    11/12
  • 【周辺】OdakyuOX生田店まで1213m

    【周辺】OdakyuOX生田店まで1213m

    12/12
築年月(築年数) 1994年11月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティウインズ生田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティウインズ生田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シティウインズ生田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティウインズ生田の売り時ですか?
シティウインズ生田がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:1.56%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日