価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,074 万円 77.27m²の部屋
〜2,801 万円 89.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,074万円77.27m²の部屋27万円 / m²
〜2,801万円89.15m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,074万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.7万円77.27m²の部屋
〜13.41万円89.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ハイツ向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】オーケー生田店まで717m
【周辺】ローソン川崎生田八丁目店まで1401m
【周辺】川崎市立三田小学校まで398m
【周辺】川崎市立生田中学校まで781m
【周辺】西三田幼稚園まで417m
【周辺】渡辺小児科まで1548m、「小児科専門医」の女性医師が診療。川崎市のすべての定期予防接種に対応する医院です
【周辺】三田第1公園まで733m
【周辺】登戸郵便局まで1593m
【周辺】生田駅(小田急 小田原線)まで1329m
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン生田 | 2,321万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイツマスガタ | 468万円 〜 896万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス生田 | 716万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミネス生田 | 1,594万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミアムバリュー生田 | 540万円 〜 947万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブリー三田 | 2,058万円 〜 5,568万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ生田の杜 | 2,498万円 〜 2,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 2,692万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション生田 | 2,207万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| 河興ハウス | 1,804万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目6-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツトーカンドー | 439万円 〜 647万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘1-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 1,652万円 〜 2,267万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目4-13 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 2,921万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| リザーブ三笠 | 814万円 〜 1,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| リマスポット菅生 | 1,165万円 〜 1,722万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイランドハウス | 514万円 〜 641万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目8-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション生田第2 | 1,454万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目11-10 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第一ふじたけマンション | 686万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸369 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和向ヶ丘遊園コープ | 2,381万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2680-1 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ向ヶ丘遊園 | 1,294万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション読売ランド | 2,867万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| リヴュリット向ヶ丘遊園 | 1,010万円 〜 2,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全2戸 |
| トーセキビルコスモ向ヶ丘遊園 | 2,696万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| サニーハウス読売ランド | 2,567万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目23-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション登戸第6 | 2,261万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| エンゼルハイム読売ランド | 1,841万円 〜 2,175万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ピュアネスシャイン | 1,308万円 〜 1,566万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目24-3 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| センチュリー百合ヶ丘 | 2,380万円 〜 2,920万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-38 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 3,017万円 〜 4,335万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全41戸 |
| エンゼルハイム内田 | 1,356万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目25-16 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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