神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,978 万円 59.64m²の部屋
〜3,571 万円 60.18m²の部屋
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【周辺】川崎市立東生田小学校まで1900ｍ
1/5
【周辺】川崎市立生田中学校まで2700ｍ
2/5
【周辺】小田急線『向ケ丘遊園駅』まで700ｍ
3/5
【周辺】生田緑地まで350ｍ
4/5
【周辺】ライフ向ケ丘遊園店まで700ｍ
5/5クイーンヒルズ向ケ丘遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,978万円 （50万円 / m²） 59.64m²の部屋
〜3,571万円 （59万円 / m²） 60.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市多摩区東生田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,042万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,980万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,978万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0％ | 2,918万円 |
このマンションと、川崎市多摩区東生田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,978万円 (59.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
クイーンヒルズ向ケ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.09%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-1.44% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンヒルズ向ケ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 59.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 60.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 60.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 1,950万円 | 59.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,978万円 |
| 買取 | 1,787万円 〜 2,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 59.64m²の部屋
〜
13.78万円 / 月 60.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クイーンヒルズ向ケ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンヒルズ向ケ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 2,692万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,334万円 〜 1,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,180万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2833-2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ステイツ向ヶ丘 | 1,148万円 〜 1,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2831-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール向ヶ丘 | 2,220万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ミノワホームズ | 1,347万円 〜 1,609万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリフパレス | 3,067万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラプリマベーラ | 2,556万円 〜 6,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2925 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 | 3,077万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 朝日パリオ向ケ丘遊園 | 3,115万円 〜 3,704万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 3,086万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ジー・エス向ケ丘 | 2,981万円 〜 4,113万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-4 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 3,062万円 〜 3,641万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| オーブ向ヶ丘遊園イースト | 3,024万円 〜 3,542万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-10 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| パラッツォ | 1,181万円 〜 2,361万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1802 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| Rハシバ | 2,032万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルームライフ向ヶ丘遊園 | 2,743万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャピタル向ケ丘遊園 | 3,491万円 〜 4,457万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目42-25 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 向ケ丘遊園ガーデンハウス | 3,545万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドヒル | 1,281万円 〜 1,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール登戸 | 3,032万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ登戸2 | 4,372万円 〜 6,061万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3166 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワイレア登戸 | 1,377万円 〜 2,980万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルジュ源 | 1,576万円 〜 1,843万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3244 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンオークラ弐番館 | 1,250万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラピス・登戸 | 2,621万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,416万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| フェリシア多摩 | 1,384万円 〜 3,768万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| グラン・シャリオ | 1,519万円 〜 2,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| 登戸パーク・ホームズ | 3,992万円 〜 5,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | クイーンヒルズ向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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