価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,203 万円 22.68m²の部屋
〜4,006 万円 63.7m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール向ヶ丘遊園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
57.6m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,203万円22.68m²の部屋53万円 / m²
〜4,006万円63.7m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 725万円 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 750万円 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
| 2,380万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円22.68m²の部屋
〜17.27万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.82m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.82m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております
【駐車場】駐車場空き状況要確認
【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店まで415m、四つ葉のマークが目印のスーパー。最近ではＡｍａｚｏｎでライフの商品を最短2時間でお届け！というサービスも。大変便利です
【周辺】ファミリーマート宿河原二丁目店まで300m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
【周辺】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店まで400m、健康で豊かな毎日のお役立ちをコーポレートスローガンに掲げている薬局。公式サイトには管理栄養士コラムが掲載されております
【周辺】クロス向ヶ丘まで245m、向ヶ丘遊園駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです
【周辺】川崎市立東生田小学校まで1779m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。
【周辺】川崎市立生田中学校まで2548m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成
【周辺】アスク向ヶ丘遊園南保育園まで234m、向ヶ丘遊園駅より徒歩10分園内は木材が多く使われ屋上には大きな砂場もございます。夏はプールも楽しめます
【周辺】登戸東公園まで230m、住宅街にあり小さなお子さんも安心して遊べる公園です
【周辺】生田緑地まで667m、多摩丘陵に広がる川崎市最大の緑地。芝生広場、自然探勝路の他、プラネタリウムを持つ「かわさき宙と緑の科学館」などがあります
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬渕建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル向ヶ丘遊園第2 | 752万円 〜 906万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリア向ヶ丘 | 1,289万円 〜 2,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| まるたマンション | 996万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィディア | 1,028万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 2,921万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| エールハイツ向ヶ丘 | 2,537万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーセキビルコスモ向ヶ丘遊園 | 2,696万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| リザーブ三笠 | 814万円 〜 1,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| テラス向ヶ丘 | 708万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘パレス | 760万円 〜 900万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| アイネス向ヶ丘 | 1,523万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレス向ヶ丘 | 781万円 〜 2,147万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴュリット向ヶ丘遊園 | 1,010万円 〜 2,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全2戸 |
| グランメール | 1,162万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ向ケ丘遊園 | 1,100万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-1 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| セザール向ヶ丘遊園 | 1,710万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| セラビ向ヶ丘 | 1,752万円 〜 3,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドリームマンション登戸第2 | 965万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツモリコーポ2 | 1,829万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツモリコーポ1 | 2,137万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-2 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2,006万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ピアル | 1,046万円 〜 2,812万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 | 2,360万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上3階 / 全32戸 |
| サンストーク | 1,413万円 〜 1,697万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| 登戸内美コーポ | 830万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| レオドール登戸 | 1,359万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| トーヨービル3 | 828万円 〜 1,599万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町395-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド登戸 | 1,491万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園2 | 576万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| コアクレスト登戸 | 788万円 〜 949万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3508 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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