ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区テラス向ヶ丘

テラス向ヶ丘 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

721 万円 16m²の部屋

964 万円 18m²の部屋

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テラス向ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

テラス向ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

721万円 (45万円 / m²) 16m²の部屋

964万円 (54万円 / m²) 18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

テラス向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

テラス向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 721万円
買取 433万円 〜 577万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テラス向ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

5.09万円 / 月 16m²の部屋

6.41万円 / 月 18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

テラス向ヶ丘の賃料掲載履歴(52件)

テラス向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.3万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.3万円 / 月 16.50m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年9月
5.3万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年8月
5.3万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年8月
5.3万円 / 月 16.50m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
5万円 / 月 16.00m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
5万円 / 月 16.50m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
5万円 / 月 16.50m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
5万円 / 月 16.50m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
5.3万円 / 月 16.50m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
5.9万円 / 月 16.00m² 1K / 4階 2019年2月
5.3万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2019年2月
5.2万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2019年2月
5.2万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2019年2月
4.6万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2018年2月〜2018年9月
4.7万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2018年4月〜2018年9月
4.9万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2018年4月〜2018年7月
5.4万円 / 月 16.11m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年4月
5.4万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2018年4月
4.8万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年3月
4.7万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年3月
4.9万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月
4.9万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2018年1月
4.3万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2016年12月〜2017年3月
4.4万円 / 月 16.50m² 1R / 1階 2016年12月〜2017年3月
4.3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2016年12月
4.7万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2016年10月〜2016年11月
5万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2016年3月〜2016年10月
4.4万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2016年8月〜2016年9月
5万円 / 月 16.50m² 1R / 1階 2015年7月〜2016年1月
4.8万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2015年8月〜2015年9月
4.8万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年8月
4.8万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年8月
4.4万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2015年3月〜2015年8月
4.4万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2015年3月〜2015年7月
4.4万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2014年12月〜2015年6月
4.7万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2015年4月
4.2万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2015年3月
3.9万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2014年10月〜2014年12月
4.4万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2014年4月〜2014年8月
4.2万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2014年4月〜2014年8月
4.4万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2014年7月〜2014年8月
4.9万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2014年3月〜2014年6月
4.7万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2014年4月
4.9万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2013年2月〜2014年1月
5.2万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2010年4月〜2013年7月
5.2万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2010年4月〜2010年12月
5.3万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2010年6月〜2010年12月
5.3万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2010年7月〜2010年12月
5.1万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2010年4月
5万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
向ヶ丘レジデンス壱番館 1,865万円 〜 2,326万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アイネス向ヶ丘 1,556万円 〜 2,534万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメール 1,187万円 〜 3,366万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィディア 1,043万円 〜 1,402万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンハイツ向ヶ丘 695万円 〜 1,663万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-17 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
まるたマンション 996万円 〜 1,994万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・シャリオ向ヶ丘 771万円 〜 1,928万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-2 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
M.ヨコヤマ 967万円 〜 1,633万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-24 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ローブル向ヶ丘遊園 1,436万円 〜 3,008万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール向ヶ丘遊園 1,203万円 〜 4,020万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 1987年5月(築38年)
地上7階 / 全54戸
フローラルガーデン向ヶ丘遊園 2,961万円 〜 3,899万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目5-2 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全40戸
カメリア向ヶ丘 1,308万円 〜 2,797万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 1987年8月(築38年)
地上7階 / 全55戸
グロリア向ヶ丘 717万円 〜 1,862万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-11 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全32戸
ハウス324 583万円 〜 871万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-4 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
向ヶ丘パレス 772万円 〜 923万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
サンストーク 1,421万円 〜 1,723万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 1987年5月(築38年)
地上6階 / 全20戸
パールハイツ向ヶ丘 750万円 〜 936万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-16 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全28戸
登戸内美コーポ 841万円 〜 1,459万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全16戸
ライフガーデン向ケ丘 1,934万円 〜 3,293万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1763 1991年1月(築35年)
地上12階 / 全53戸
スカイコート向ヶ丘遊園2 577万円 〜 905万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 1989年1月(築37年)
地上3階 / 全25戸
エスペランザ枡形 1,936万円 〜 3,253万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目24-6 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハニイ枡形 606万円 〜 725万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
アーコサンティ向ヶ丘 2,812万円 〜 3,384万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
M・Iビル2 616万円 〜 809万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-14 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全10戸
ペァーホームズ丘 2,975万円 〜 4,079万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストヒルズ 1,418万円 〜 1,780万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-1 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
スカイコート向ヶ丘遊園 547万円 〜 818万円 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全94戸
セントラルパレス・登戸 1,991万円 〜 2,381万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1529 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
HOMESYUEN 1,922万円 〜 2,589万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-19 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレス向ヶ丘 787万円 〜 2,159万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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テラス向ヶ丘の売却に強い不動産会社 7社

テラス向ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラス向ヶ丘から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 テラス向ヶ丘
所在地 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【外観】

    【外観】

    3/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/10
  • 【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 446m

    【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 446m

    5/10
  • 【周辺】ダイエー 474m

    【周辺】ダイエー 474m

    6/10
  • 【周辺】ローソンストア100東生田一丁目店 228m

    【周辺】ローソンストア100東生田一丁目店 228m

    7/10
  • 【周辺】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店 265m

    【周辺】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店 265m

    8/10
  • 【周辺】私立専修大学生田キャンパス 1510m

    【周辺】私立専修大学生田キャンパス 1510m

    9/10
  • 【周辺】私立明治大学生田校舎 1760m

    【周辺】私立明治大学生田校舎 1760m

    10/10
築年月(築年数) 1989年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

テラス向ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓テラス向ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、テラス向ヶ丘の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
テラス向ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、テラス向ヶ丘の売り時ですか?
テラス向ヶ丘がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:1.56%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日