価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区登戸新町40-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
638 万円 14.98m²の部屋
〜852 万円 16.79m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
638万円14.98m²の部屋43万円 / m²
〜852万円16.79m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円14.98m²の部屋
〜4.78万円16.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポディウムワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポディウムワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 14.98m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 4階 | 2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 14.98m² | 1R / 4階 | 2021年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 1階 | 2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.97m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 14.98m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.97m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 14.98m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.97m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 14.98m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 1階 | 2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.79m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ポディウムワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポディウムワン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町40-1 |
| 交通 |
|
【外観】丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです
【外観】24時間管理夜間緊急時もしっかりサポートいたします
【周辺】その他 630m
【周辺】スーパー 695m
【周辺】郵便局 755m
【周辺】飲食店 570m
【周辺】コンビニ 590m
【周辺】ドラックストア 695m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイツ登戸 | 1,536万円 〜 1,958万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町458-2 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティマンションビューラー316 | 1,424万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町316-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン.フォレスト | 1,055万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町430 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドム登戸2 | 440万円 〜 634万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイドヴィラ | 1,643万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町428-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| レオドール登戸 | 1,359万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| エスポワール登戸 | 1,583万円 〜 1,878万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOM登戸1 | 759万円 〜 924万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町422 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーグリーン和泉 | 2,596万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全148戸 |
| パーク・ハイム狛江3号棟 | 3,618万円 〜 6,127万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-3 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全313戸 |
| サンストーク | 1,413万円 〜 1,697万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| スクエア登戸 | 2,457万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大伸参番館 | 626万円 〜 798万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸796 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム狛江2号棟 | 3,655万円 〜 4,629万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-2 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全319戸 |
| セントラルパレス・登戸 | 1,985万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1529 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフガーデン向ケ丘 | 1,917万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1763 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全53戸 |
| ウェルストンMT | 2,265万円 〜 2,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目5-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ登戸リバービュー | 2,894万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ピアル | 1,046万円 〜 2,812万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園2 | 576万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| アミニティーミシマ | 1,649万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸510 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 登戸内美コーポ | 830万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アセティック向ヶ丘 | 795万円 〜 1,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール登戸 | 3,352万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| マンション88 | 1,823万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園 | 555万円 〜 824万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全94戸 |
| エリナーズ多摩川 | 1,070万円 〜 1,626万円 | 東京都狛江市猪方4丁目4-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| バードタウン2番館 | 1,230万円 〜 4,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘パレス | 760万円 〜 900万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| パセオ・モリ | 2,190万円 〜 2,573万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目30-7 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
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