神奈川県川崎市多摩区登戸2831-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,052 万円 22.46m²の部屋
〜1,240 万円 22.46m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,052万円22.46m²の部屋47万円 / m²
〜1,240万円22.46m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 953万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 943万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,052万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,041万円 | 99.0％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (22.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円22.46m²の部屋
〜7.03万円22.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2831-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】川崎市立多摩病院
【周辺】ダイエー向ヶ丘店
【周辺】ファミリーマート川崎宿河原2丁目店
【周辺】みずほ銀行向ヶ丘支店
【周辺】登戸駅前郵便局
【周辺】明治大学生田キャンパス
【周辺】専修大学生田キャンパス
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 2,546万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2852-12 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ向ケ丘遊園 | 3,061万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| グラン向ヶ丘遊園 | 841万円 〜 1,079万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラル・テズカ | 971万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目11-11 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジー・エス向ケ丘 | 2,801万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-4 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 3,070万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 | 3,035万円 〜 4,112万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラプリマベーラ | 2,401万円 〜 6,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2925 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーブ向ヶ丘遊園イースト | 2,930万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-10 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| クレール向ヶ丘 | 2,070万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 2,684万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| コクーンハウス | 902万円 〜 2,082万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| 向ケ丘遊園ガーデンハウス | 3,425万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 2,043万円 〜 2,429万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンキャピタル向ケ丘遊園 | 2,067万円 〜 2,642万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目42-25 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツ・プラザ | 1,859万円 〜 2,843万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール登戸 | 2,671万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミノワホームズ | 1,256万円 〜 1,486万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム登戸 | 3,199万円 〜 4,106万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| オーブ向ケ丘遊園 | 1,528万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール登戸 | 924万円 〜 1,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3164 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム桂 | 679万円 〜 812万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トウエンハイツ | 2,222万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートノボリト | 704万円 〜 1,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラピス・登戸 | 2,380万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| フェリシア多摩 | 1,230万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| グラン・シャリオ | 1,340万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 816万円 〜 1,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全70戸 |
| プラザ・ナガオ | 2,762万円 〜 4,120万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目16-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスコート向ヶ丘 | 727万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
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