ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区サニーハイツ向ヶ丘

サニーハイツ向ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸2828

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,463 万円 69.02m²の部屋

5,220 万円 88.13m²の部屋

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  • 【外観】周辺はお買物施設充実で、利便性の高い物件でございます♪

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  • 【エントランス】東京建物アメニティサポートへの、委託管理となっております♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪

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  • 【周辺】スーパー 500m ライフ向ヶ丘遊園店

    【周辺】スーパー 500m ライフ向ヶ丘遊園店

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サニーハイツ向ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サニーハイツ向ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サニーハイツ向ヶ丘5階4,580万円

売出し中

価格 4,580万円

88.13m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 サニーハイツ向ヶ丘3階4,080万円

売出し中

価格 4,080万円

69.02m² 3LDK 南東 物件詳細

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サニーハイツ向ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,463万円 (50万円 / m²) 69.02m²の部屋

5,220万円 (59万円 / m²) 88.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サニーハイツ向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハイツ向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ向ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 88.13m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
4,080万円 69.02m² 3LDK / 3階 2025年7月
4,180万円 69.02m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
4,780万円 88.13m² 3LDK / 5階 2025年5月
4,990万円 88.13m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
4,099万円 69.03m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
4,199万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
3,899万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
4,299万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
3,999万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年5月
4,099万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
4,299万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
4,399万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
4,499万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
2,990万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
3,999万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
4,199万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
4,299万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年6月
4,499万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,463万円
買取 2,078万円 〜 2,770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフトタウン向ヶ丘 2,677万円 〜 4,057万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-3 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全58戸
京王向ヶ丘マンション 801万円 〜 2,842万円 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目6-8 1973年4月(築53年)
地上7階 / 全56戸
登戸ハイデンス 2,466万円 〜 5,149万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1 1976年4月(築50年)
地上14階 / 全101戸
ドミール向ヶ丘 859万円 〜 3,331万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全146戸
登戸清川シュロス 1,722万円 〜 3,843万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450 1972年11月(築53年)
地上7階 / 全49戸
川崎生田住宅3号棟 948万円 〜 1,118万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-3 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
川崎生田住宅2号棟 940万円 〜 1,160万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-2 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
川崎生田住宅1号棟 1,380万円 〜 1,687万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
向ヶ丘コーポ 1,909万円 〜 2,577万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全47戸
向ケ丘遊園センチュリータウン13号棟 1,542万円 〜 1,955万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-13 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全350戸
向ケ丘遊園センチュリータウン12号棟 1,748万円 〜 2,068万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-12 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全350戸
向ケ丘遊園センチュリータウン10号棟 1,560万円 〜 1,826万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-10 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全350戸
向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 1,757万円 〜 2,101万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-11 1976年9月(築49年)
地上6階 / 全350戸
向ケ丘遊園センチュリータウン9号棟 1,713万円 〜 2,006万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-9 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全349戸
向ケ丘遊園センチュリータウン6号棟 1,605万円 〜 1,882万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-6 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全349戸
向ケ丘遊園センチュリータウン7号棟 1,929万円 〜 2,275万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-7 1976年9月(築49年)
地上6階 / 全350戸
向ケ丘遊園センチュリータウン5号棟 1,434万円 〜 1,838万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-5 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全20戸
メゾンドール新多摩川 1,982万円 〜 3,485万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全123戸
向ケ丘遊園センチュリータウン2号棟 1,497万円 〜 1,750万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-2 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全349戸
向ケ丘遊園センチュリータウン3号棟 1,473万円 〜 1,832万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-3 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全349戸
生田明王台ハイツA棟 1,471万円 〜 1,909万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全65戸
生田明王台ハイツC棟 1,327万円 〜 1,572万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-3 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
生田明王台ハイツB棟 1,309万円 〜 1,554万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-2 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全15戸
生田ハイム 1,243万円 〜 1,561万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全49戸
白幡台住宅16号棟 1,162万円 〜 1,552万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅13号棟 968万円 〜 1,564万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅14号棟 869万円 〜 1,392万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅15号棟 1,110万円 〜 1,450万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全544戸
長尾団地9号棟 1,545万円 〜 1,952万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-9 1972年9月(築53年)
地上5階 / 全240戸
長尾団地8号棟 1,117万円 〜 1,740万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-8 1972年9月(築53年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーハイツ向ヶ丘の売却に強い不動産会社 11社

サニーハイツ向ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハイツ向ヶ丘から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.8
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.8
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
13.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
14.8
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TERASS
物件から
17.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サニーハイツ向ヶ丘の物件概要

マンション名称 サニーハイツ向ヶ丘
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸2828 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分(約480m)
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーハイツ向ヶ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • サニーハイツ向ヶ丘4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/8
  • サニーハイツ向ヶ丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • サニーハイツ向ヶ丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • サニーハイツ向ヶ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • サニーハイツ向ヶ丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • サニーハイツ向ヶ丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • サニーハイツ向ヶ丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1974年9月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サニーハイツ向ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハイツ向ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハイツ向ヶ丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サニーハイツ向ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーハイツ向ヶ丘の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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