価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区登戸2698
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,070 万円 37.35m²の部屋
〜3,152 万円 48.4m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,070万円37.35m²の部屋55万円 / m²
〜3,152万円48.4m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,070万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.9万円37.35m²の部屋
〜12.83万円48.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 6階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.15m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレール向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラプリマベーラ | 2,401万円 〜 6,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2925 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ミノワホームズ | 1,256万円 〜 1,486万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツ・プラザ | 1,859万円 〜 2,843万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラル・テズカ | 971万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目11-11 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 2,546万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2852-12 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン向ヶ丘遊園 | 841万円 〜 1,079万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 2,684万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| コクーンハウス | 902万円 〜 2,082万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| オーブ向ケ丘遊園 | 1,528万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ向ヶ丘 | 1,052万円 〜 1,240万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2831-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 朝日パリオ向ケ丘遊園 | 3,061万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルハイム桂 | 679万円 〜 812万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 3,070万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 2,043万円 〜 2,429万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジー・エス向ケ丘 | 2,801万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-4 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 816万円 〜 1,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全70戸 |
| パラッツォ | 1,091万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1802 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| Rハシバ | 1,876万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラスコート向ヶ丘 | 727万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| アムクレスト向ヶ丘 | 1,244万円 〜 3,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドゥール登戸 | 817万円 〜 1,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレストフォルム登戸 | 3,199万円 〜 4,106万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 | 3,035万円 〜 4,112万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランドゥール登戸 | 2,671万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーブ向ヶ丘遊園イースト | 2,930万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-10 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| スカイコートノボリト | 704万円 〜 1,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 向ケ丘遊園ガーデンハウス | 3,425万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラピス・登戸 | 2,380万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| フェリシア多摩 | 1,230万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ドミール登戸 | 924万円 〜 1,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3164 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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