この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,150 万円 34.34m²の部屋
〜2,939 万円 38.5m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,150万円34.34m²の部屋63万円 / m²
〜2,939万円38.5m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,164万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,071万円 | 95.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,977万円 | 91.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,883万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,150万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,057万円 | 95.7％ |
| 10年後(築25年) | 1,964万円 | 91.3％ |
| 15年後(築30年) | 1,871万円 | 87.0％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,150万円 (34.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,150万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.01万円34.34m²の部屋
〜11.73万円38.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヨシザワ18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨシザワ18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 11階 | 2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 7階 | 2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 9階 | 2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 5階 | 2021年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 10階 | 2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 37.44m² | 1K / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.28m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 7階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 11階 | 2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 11階 | 2017年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 11階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 11階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 10階 | 2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 11階 | 2016年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 37.44m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 11階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.34m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 11階 | 2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.28m² | 1R / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 11階 | 2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 37.44m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 37.44m² | 1R / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.28m² | 1K / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 7階 | 2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.28m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.28m² | 1R / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.34m² | 1R / 6階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヨシザワ18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市多摩区登戸をその所在地とするヨシザワ18はRC構造のマンションで、地上11階の高さを有しています。交通については、徒歩でおよそ4分のところに小田急小田原線・向ヶ丘遊園駅およびJR南武線・登戸駅が設けられています。なお、当マンションは2010年2月に完成しました。近くには、飲食店などが存在します。
| マンション名称 | ヨシザワ18 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】川崎市立多摩病院
【周辺】セブンイレブン川崎登戸駅前店
【周辺】登戸駅前郵便局
【周辺】明治大学生田キャンパス
【周辺】専修大学生田キャンパス
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・グート・ヴェールト | 1,775万円 〜 9,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Antelope | 1,581万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミュージション登戸 | 1,860万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全109戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,415万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,456万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| OHTA2 | 2,904万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラウレール | 2,512万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1795 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,321万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,838万円 〜 6,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| CREDO | 1,894万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンハニイ | 2,159万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャテロ09 | 2,361万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| FLUKE登戸 | 1,100万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルフローラ | 1,268万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,411万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,051万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,444万円 〜 2,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,344万円 〜 1,937万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ | 1,912万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目1-2 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,610万円 〜 4,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| プラウド狛江 | 4,162万円 〜 6,631万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-4 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| フォンターナ狛江 | 1,728万円 〜 2,026万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,307万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| S.RESIDENCE7 | 2,707万円 〜 3,332万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| エフグランド | 1,334万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| サジテリアス・ワイ | 1,286万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| 東芳ロイヤルガーデン | 1,808万円 〜 2,493万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 3,418万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾンエスポワール | 1,324万円 〜 2,856万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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