神奈川県川崎市多摩区登戸1992
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,947 万円 67.8m²の部屋
〜5,080 万円 74.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,947万円67.8m²の部屋58万円 / m²
〜5,080万円74.09m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,620万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,456万円 | 95.5％ |
| 築30年(10年後) | 3,293万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 3,947万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 3,768万円 | 95.5％ |
| 10年後(築30年) | 3,590万円 | 90.9％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,947万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,947万円 |
| 買取 | 2,368万円 〜 3,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.66万円67.8m²の部屋
〜19.88万円74.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 19万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 18万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 17万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 74.09m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 17万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 16万円 / 月 | 74.09m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.09m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 17.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 16.2万円 / 月 | 74.09m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 16.2万円 / 月 | 74.09m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,132万円 〜 1,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,003万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 651万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,539万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール遊園 | 1,426万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,352万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ2 | 1,444万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,344万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Petitjyonjyoko | 901万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロシェット | 1,639万円 〜 2,406万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,225万円 〜 1,637万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,140万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全20戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,651万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全88戸 |
| ルマ・マニス | 1,521万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブルーム | 1,315万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールK | 925万円 〜 1,255万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| セージエーム | 1,596万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五月レジデンス | 1,408万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Bris登戸 | 1,496万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノイエスト | 2,070万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,016万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全58戸 |
| サンパティークレジダンス | 3,187万円 〜 3,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール登戸 | 1,478万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,635万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルス登戸 | 1,547万円 〜 2,026万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,333万円 〜 6,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| パラッシオ向ケ丘遊園 | 3,538万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全2戸 |
| ラ・フレーズ | 2,071万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| コート向ケ丘 | 2,029万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目34-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,848万円 〜 4,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
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