価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,413 万円 32.04m²の部屋
〜1,697 万円 32.4m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンストークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
32.4m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,413万円32.04m²の部屋44万円 / m²
〜1,697万円32.4m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円32.04m²の部屋
〜8.98万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンストークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンストークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 3階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 6階 | 2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 4階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 6階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2009年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 2階 | 2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンストーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンストーク |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 |
| 交通 |
|
【外観】しっかりとした鉄筋コンクリート造マンションです
【外観】24時間管理夜間緊急時もしっかりサポートいたします
【周辺】多摩区役所 10m
【周辺】登戸郵便局 480m
【周辺】ナチュラルローソン 100m
【周辺】セブンイレブン 160m
【周辺】クスリのナカヤマ 100m
【周辺】東急ストア 400m
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート向ヶ丘遊園2 | 576万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| 登戸内美コーポ | 830万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティマンションビューラー316 | 1,424万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町316-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ登戸 | 2,256万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町317 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,162万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール登戸 | 1,583万円 〜 1,878万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴュリット向ヶ丘遊園 | 1,010万円 〜 2,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全2戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園 | 555万円 〜 824万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全94戸 |
| トーヨービル3 | 828万円 〜 1,599万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町395-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| アイネス向ヶ丘 | 1,523万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レオドール登戸 | 1,359万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| フラッツアミ | 1,046万円 〜 1,334万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町444 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| リザーブ三笠 | 814万円 〜 1,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| HOMESYUEN | 1,944万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス向ヶ丘 | 708万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエール井田 | 1,955万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町432 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポディウムワン | 638万円 〜 852万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町40-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| DOM登戸1 | 759万円 〜 924万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町422 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘パレス | 760万円 〜 900万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーストヒルズ | 1,427万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 2,921万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| ジョイフル向ヶ丘遊園第2 | 751万円 〜 906万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドム登戸2 | 440万円 〜 634万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| まるたマンション | 996万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィディア | 1,028万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール向ヶ丘遊園 | 1,203万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| メゾン・ド・ピアル | 1,046万円 〜 2,812万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアクレスト登戸 | 788万円 〜 949万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3508 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エールハイツ向ヶ丘 | 2,537万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメリア向ヶ丘 | 1,289万円 〜 2,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
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