神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,193 万円 42.04m²の部屋
〜3,396 万円 54.77m²の部屋
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2,193万円 （52万円 / m²） 42.04m²の部屋
〜3,396万円 （62万円 / m²） 54.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,148万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,107万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 2,001万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,193万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1％ | 2,151万円 |
| 7年後(築30年) | 93.2％ | 2,044万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,193万円 (42.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
ドメスセレーナ登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメスセレーナ登戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 44.49m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,193万円 |
| 買取 | 1,316万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.66万円 / 月 42.04m²の部屋
〜
15.1万円 / 月 54.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドメスセレーナ登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメスセレーナ登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オンブラージュ | 1,405万円 〜 1,863万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハーベストヒル | 1,338万円 〜 1,970万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールK | 1,022万円 〜 1,397万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271-6 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 718万円 〜 4,481万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,205万円 〜 7,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスペランサ | 1,124万円 〜 1,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全58戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,019万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全64戸 |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 3,504万円 〜 4,533万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| INSIDEM'S | 2,980万円 〜 5,303万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,783万円 〜 5,174万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,356万円 〜 4,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,488万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロシェット | 1,806万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| Petitjyonjyoko | 993万円 〜 1,497万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール枡形 | 1,085万円 〜 1,451万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス登戸弐番館 | 3,054万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| セージエーム | 1,757万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティークレジダンス | 3,394万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン登戸新町 | 4,805万円 〜 6,065万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,348万円 〜 1,821万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 4,723万円 〜 5,615万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全88戸 |
| GRETO | 2,468万円 〜 7,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,170万円 〜 1,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 2,042万円 〜 2,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルス登戸 | 1,930万円 〜 2,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー | 1,965万円 〜 4,766万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アマーガニ | 1,921万円 〜 2,297万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,094万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| シーズガーデン登戸 | 3,343万円 〜 4,244万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全26戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,402万円 〜 1,677万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドメスセレーナ登戸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
2LDK 4階
2/5
1LDK 5階
3/5
1LDK 6階
4/5
2LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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