神奈川県川崎市多摩区登戸142-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】平成19年8月築です！ ホームライフ管理への、委託管理です♪
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【エントランス】ペット飼育可能！ オートロック、宅配ボックスがございます♪
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【駐車場】
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【地図】神奈川県川崎市多摩区登戸142－2
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【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
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【周辺】小学校 730m 登戸小学校
7/7マイキャッスル中野島弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスル中野島弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,928万円 （48万円 / m²） 61.56m²の部屋
〜4,203万円 （55万円 / m²） 75.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,103万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,044万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,893万円 | 93.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,742万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,928万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 2,872万円 |
| 7年後(築25年) | 93.2％ | 2,730万円 |
| 12年後(築30年) | 88.4％ | 2,587万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,928万円 (61.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
マイキャッスル中野島弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-5.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル中野島弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,550万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,350万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 3,380万円 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 2,780万円 | 60.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,090万円 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 2,480万円 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,928万円 |
| 買取 | 1,757万円 〜 2,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.54万円 / 月 61.56m²の部屋
〜
15.8万円 / 月 75.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'SGARDEN | 2,705万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,516万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全66戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,417万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| コスモ多摩川中野島ウィングフォルム | 4,000万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目9-37 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミロード2 | 1,248万円 〜 1,447万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール中野島 | 1,387万円 〜 1,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| CREDO | 2,046万円 〜 4,541万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,497万円 〜 2,961万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ登戸 | 2,072万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| FLUKE登戸 | 1,188万円 〜 1,603万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャテロ09 | 2,537万円 〜 2,990万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 4,014万円 〜 4,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| エフグランド | 1,383万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,442万円 〜 2,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,223万円 〜 1,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール遊園 | 1,543万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| ドムス登戸 | 1,125万円 〜 1,355万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CHEZ-MOI | 1,711万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ生田 | 3,667万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| サジテリアス・ワイ | 1,235万円 〜 1,909万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブライアンズハイム | 945万円 〜 1,204万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五月レジデンス | 1,514万円 〜 1,779万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルマ・マニス | 1,635万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルパーク多摩川2番館 | 1,369万円 〜 2,237万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,705万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラ・フレーズ | 2,221万円 〜 3,314万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,427万円 〜 2,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,907万円 〜 9,987万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスティメゾン登戸 | 1,238万円 〜 1,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,591万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル中野島弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸142-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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