この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 24.5m²の部屋
〜1,160 万円 24.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレール読売ランド前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円24.5m²の部屋39万円 / m²
〜1,160万円24.5m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区西生田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区西生田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 790万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 774万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 952万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 934万円 | 98.1％ |
このマンションと、川崎市多摩区西生田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
952万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円24.5m²の部屋
〜6.76万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール読売ランド前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール読売ランド前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール読売ランド前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール読売ランド前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りのマンションタイプ
【周辺】OdakyuOX読売ランド店まで195m
【周辺】ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店まで167m
【周辺】灰吹屋薬局読売ランド店まで58m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セント・ヴィラ | 979万円 〜 1,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 674万円 〜 822万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-27 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・フォレスト | 691万円 〜 1,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーチェ | 764万円 〜 1,397万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-21 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| モデュロールヨミウリランド | 725万円 〜 1,087万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェナール読売ランド前 | 1,648万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目11-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,689万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バームステージ百合ヶ丘 | 2,019万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目21-11 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 2,660万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| ミノワホームズ11 | 1,805万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアイヒルズ | 1,171万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ生田 | 2,444万円 〜 2,879万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジョコンダ | 2,104万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴェルビュ百合ヶ丘 | 2,452万円 〜 3,057万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| NGY百合丘 | 961万円 〜 1,182万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-11 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| キャッスルマンション百合ケ丘 | 1,835万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目2-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルシアン多摩 | 851万円 〜 1,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンタクト | 1,255万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,810万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| スターロワイヤル生田 | 2,210万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,481万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全98戸 |
| スカイヒル生田 | 794万円 〜 945万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目20-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,181万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,149万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全99戸 |
| ステラガーデン南生田 | 2,117万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目8-1 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全46戸 |
| 生田ガーデニア | 2,840万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,155万円 〜 3,189万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| コートハウス生田 | 1,288万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| モア・クレスト生田 | 2,937万円 〜 4,014万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイネス読売ランド | 2,571万円 〜 3,134万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
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