この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,779 万円 70.02m²の部屋
〜3,221 万円 70.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,779万円70.02m²の部屋40万円 / m²
〜3,221万円70.02m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区西生田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区西生田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,919万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,866万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 2,730万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,779万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,728万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 2,599万円 | 93.5% |
このマンションと、川崎市多摩区西生田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,779万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコスタアステリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.71m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,880万円 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,779万円 |
買取 | 1,668万円 〜 2,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.68万円70.02m²の部屋
〜12.19万円70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラコスタアステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラコスタアステリア |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】外観:小田急線「読売ランド前」駅徒歩3分
【外観】外観:専有面積約70平米、バルコニー面積約5平米
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】周辺環境:駅 240m 読売ランド前駅 小田急線「読売ランド前」駅まで徒歩3分
【周辺】周辺環境:スーパー 330m 小田急OX読売ランド店 小田急OX読売ランド店まで徒歩5分
【周辺】周辺環境:スーパー 1300m ゆりストア 星ヶ丘店 ゆりストア 星ヶ丘店まで徒歩17分
【周辺】周辺環境:公園 1400m 西菅公園 西菅公園まで徒歩18分
【周辺】周辺環境:公園 1200m 南生田公園 南生田公園まで徒歩15分
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラビスコート読売ランド前 | 2,441万円 〜 3,319万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ランデス寺尾台 | 1,929万円 〜 2,301万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-13 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミール西生田 | 658万円 〜 974万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-4 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
ラークヒルズ | 1,938万円 〜 2,710万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
小田急コアロード読売ランド前 | 2,956万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
ルピナス生田 | 3,976万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全99戸 |
マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 2,212万円 〜 3,372万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全98戸 |
エスパス | 1,289万円 〜 1,527万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生田ビューフォルム | 3,447万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
ドメス生田 | 2,808万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目1-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
ライトスクエア | 1,500万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-2 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク百合ケ丘 | 3,292万円 〜 4,019万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
ペルテ生田 | 1,298万円 〜 1,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
プリマコート | 3,051万円 〜 3,643万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 2,958万円 〜 4,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
TNコンフォート | 1,249万円 〜 1,459万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ガーデン・スクエア | 2,656万円 〜 3,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,560万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,729万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ビスターリ宮の下 | 1,810万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
ペアガーデン生田 | 2,574万円 〜 3,274万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
サンクタス生田 | 2,515万円 〜 4,123万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
グランディア弐番館 | 2,980万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル稲田堤七番館 | 2,755万円 〜 3,142万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
クレール生田 | 2,739万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
マイキャッスル稲田堤六番館 | 3,313万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,746万円 〜 3,605万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンファミリアル | 1,607万円 〜 2,272万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアガーデン参番館 | 2,535万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
PiazzaDelChina | 1,648万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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