価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,975 万円 64.09m²の部屋
〜3,737 万円 70.21m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,975万円64.09m²の部屋46万円 / m²
〜3,737万円70.21m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園ダイカンプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 3,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 64.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,760万円 | 65.68m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 2,699万円 | 65.68m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 2,798万円 | 65.68m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,848万円 | 65.68m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,898万円 | 65.68m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 2,999万円 | 65.68m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 2,560万円 | 64.12m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 2,380万円 | 70.21m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,980万円 | 70.21m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 2,130万円 | 65.68m² | 3LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 2,380万円 | 64.09m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 2,480万円 | 65.68m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,975万円 |
| 買取 | 1,785万円 〜 2,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.49万円64.09m²の部屋
〜12.95万円70.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向ヶ丘遊園ダイカンプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園ダイカンプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.97m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】高台の７階部分♪ 眺望・日照良好です！
【エントランス】明るく開放的なメインエントランス♪
【エントランス】こちらのサブエントランスをご利用で、ＪＲ久地駅より坂道なしでアクセス可能です♪
【周辺】大野屋長尾店まで1220m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 東海建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 3,348万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| コスモ久地 | 2,747万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全46戸 |
| リヴィエール長尾 | 1,161万円 〜 3,123万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目6-5 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宿河原パークハウス | 3,322万円 〜 5,815万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 2,365万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| スペースイン長尾台 | 2,165万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目12-4 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| グランドソレイユ | 3,049万円 〜 4,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目2-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| シティハイツ | 2,238万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| キャンベル多摩川 | 1,155万円 〜 2,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-13 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宿河原 | 2,567万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-48 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| 向ヶ丘遊園東パーク・ホームズ | 2,436万円 〜 3,237万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| ストリーム多摩 | 2,324万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メランジェパオ | 1,882万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス久地 | 2,835万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| ビルフォーレハヤシ | 1,017万円 〜 2,327万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| iマンション | 3,135万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,732万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| プランドール宿河原 | 1,972万円 〜 5,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目21-21 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウイング8オマタ | 914万円 〜 1,052万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目22-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・レアル | 2,444万円 〜 3,731万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目5-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梨花ハイツ | 3,650万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目13-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| 久地サンハイツ | 2,544万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| プラザ・ナガオ | 2,762万円 〜 4,120万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目16-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久地Lマンション | 2,750万円 〜 3,161万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースレジデンス久地 | 1,966万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目8-24 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| スペースイン久地 | 2,950万円 〜 3,531万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,629万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハビテーション向丘 | 2,877万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目1-55 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ア・ボートルサンテ西館 | 2,364万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ア・ボートルサンテ東館 | 1,476万円 〜 4,197万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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