ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区セラビ向ヶ丘

セラビ向ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,902 万円 42m²の部屋

3,362 万円 62.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/5
  • 【外観】小田急線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分

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  • 【周辺】ナカヤマ薬局 600m

    【周辺】ナカヤマ薬局 600m

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  • 【周辺】みずほ銀行 880m

    【周辺】みずほ銀行 880m

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  • 【周辺】

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    5/5

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セラビ向ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,902万円 (45万円 / m²) 42m²の部屋

3,362万円 (54万円 / m²) 62.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

セラビ向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

セラビ向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:-1.47%、 1年前→今年:-1.21%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,902万円
買取 1,141万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セラビ向ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

8.08万円 / 月 42m²の部屋

13.17万円 / 月 62.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セラビ向ヶ丘の賃料掲載履歴(28件)

セラビ向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラビ向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 62.00m² 3DK / 4階 2024年7月〜2024年9月
11.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
12.1万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
12.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
11.5万円 / 月 59.85m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2022年3月
11.6万円 / 月 42.00m² 3DK / 3階 2021年2月〜2021年3月
11.3万円 / 月 59.85m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
11.3万円 / 月 59.85m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
10.6万円 / 月 59.85m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
5万円 / 月 34.00m² 2K / 1階 2017年6月〜2017年8月
5.4万円 / 月 29.75m² 2K / 2階 2017年4月〜2017年6月
5.4万円 / 月 37.26m² 2DK / 2階 2016年4月〜2016年5月
5.8万円 / 月 29.75m² 2K / 2階 2015年8月〜2015年9月
5.4万円 / 月 37.26m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年6月
9.6万円 / 月 59.85m² 3DK / 2階 2013年8月〜2013年11月
5.7万円 / 月 29.75m² 2K / 2階 2012年5月〜2013年7月
9.4万円 / 月 59.85m² 3DK / 2階 2013年4月〜2013年5月
5.9万円 / 月 37.26m² 2DK / 2階 2012年3月〜2012年9月
9.8万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2012年8月〜2012年9月
9.9万円 / 月 59.85m² 3DK / 1階 2012年2月
9.6万円 / 月 58.72m² 3DK / 1階 2011年2月
9.9万円 / 月 59.85m² 3DK / 1階 2011年1月
9.6万円 / 月 58.72m² 3DK / 1階 2010年7月〜2010年12月
10.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2010年10月〜2010年11月
10.7万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2009年11月〜2010年1月
11.2万円 / 月 59.85m² 3DK / 3階 2009年1月〜2009年10月
10.5万円 / 月 59.85m² 3DK / 1階 2009年10月
10.5万円 / 月 58.72m² 3DK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレス向ヶ丘 864万円 〜 2,360万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ドリームマンション登戸第2 932万円 〜 2,280万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ミツモリコーポ2 1,779万円 〜 2,496万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アーコサンティ向ヶ丘 3,038万円 〜 3,640万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エールハイツ向ヶ丘 2,741万円 〜 3,271万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2844 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
SKハイツ 2,768万円 〜 3,246万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-18 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
カメリア向ヶ丘 1,433万円 〜 3,042万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 1987年8月(築39年)
地上7階 / 全55戸
ペァーホームズ丘 3,212万円 〜 4,402万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール向ヶ丘遊園 1,258万円 〜 5,090万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全54戸
向ヶ丘パレス 844万円 〜 1,010万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
セルシオ・イトウ 3,360万円 〜 3,937万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全20戸
M.ヨコヤマ 1,060万円 〜 1,788万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-24 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
まるたマンション 1,017万円 〜 2,035万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィディア 1,144万円 〜 1,539万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全15戸
ローブル向ヶ丘遊園 1,558万円 〜 3,248万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
クレールIDA 2,648万円 〜 3,109万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-7 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンハイツ向ヶ丘 764万円 〜 1,822万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-17 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩スケープ 2,632万円 〜 3,097万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宿河原第2 648万円 〜 1,852万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全75戸
ファミール多摩川 3,191万円 〜 3,740万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-34 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
向ヶ丘レジデンス壱番館 1,868万円 〜 2,345万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ピアル 1,365万円 〜 3,684万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
テラス向ヶ丘 785万円 〜 1,050万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アイネス向ヶ丘 1,681万円 〜 2,740万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルヴィル向ヶ丘遊園 2,049万円 〜 3,282万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13 1987年4月(築39年)
地上8階 / 全43戸
コスモ東生田 1,797万円 〜 2,136万円 神奈川県川崎市多摩区東生田4丁目8-10 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンハイツ宿河原 945万円 〜 1,139万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-17 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全23戸
グリーンエイト登戸 988万円 〜 1,186万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目14-9 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ登戸リバービュー 3,179万円 〜 3,785万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全26戸
スクエア登戸 3,268万円 〜 4,522万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セラビ向ヶ丘の売却に強い不動産会社 10社

セラビ向ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セラビ向ヶ丘から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
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セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
有限会社よこはた
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(6)第23779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.2
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
14.7
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社インターグロー
物件から
19.5
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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セラビ向ヶ丘の物件概要

マンション名称 セラビ向ヶ丘
所在地
神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分(約880m)
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セラビ向ヶ丘2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • セラビ向ヶ丘2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • セラビ向ヶ丘2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/13
  • セラビ向ヶ丘3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/13
  • セラビ向ヶ丘2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • セラビ向ヶ丘3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/13
  • セラビ向ヶ丘2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/13
  • セラビ向ヶ丘3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/13
  • セラビ向ヶ丘2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/13
  • セラビ向ヶ丘3DK3階間取り

    3DK 3階

    10/13
  • セラビ向ヶ丘3DK4階間取り

    3DK 4階

    11/13
  • セラビ向ヶ丘2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/13
  • セラビ向ヶ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 1988年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

セラビ向ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セラビ向ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セラビ向ヶ丘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
セラビ向ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セラビ向ヶ丘の売り時ですか?
セラビ向ヶ丘がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、2年前→1年前:-1.47%、1年前→今年:-1.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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