神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,271 万円 51.3m²の部屋
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8/8フローレンスパレス多摩川中野島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンスパレス多摩川中野島の売却に役立つ情報をチェック！
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2,271万円 （44万円 / m²） 51.3m²の部屋
〜3,060万円 （51万円 / m²） 60.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,872万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,814万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,271万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0％ | 2,224万円 |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,271万円 (51.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
フローレンスパレス多摩川中野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス多摩川中野島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 60.03m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,730万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,750万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 55.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 55.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 2,990万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 1,999万円 | 55.16m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 2,390万円 | 55.16m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,271万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 51.3m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 60.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスパレス多摩川中野島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス多摩川中野島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.16m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.16m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,417万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エランドール | 3,281万円 〜 4,978万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目8-17 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンステイツ中野島 | 4,225万円 〜 5,136万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| マイキャッスル調布緑地公園 | 3,566万円 〜 4,321万円 | 東京都調布市染地2丁目33-10 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾンピア3 | 3,082万円 〜 3,779万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目2-8 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| マイキャッスル登戸 | 2,127万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ソフィア調布染地公園 | 4,164万円 〜 4,946万円 | 東京都調布市染地2丁目36-1 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全148戸 |
| フォレストガーデン | 2,177万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア中野島リバータウン | 2,457万円 〜 4,106万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライフピア中野島2 | 2,494万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| フォルスコート調布染地公園 | 2,556万円 〜 3,787万円 | 東京都調布市染地2丁目36-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全84戸 |
| サンヴェール調布 | 4,802万円 〜 5,820万円 | 東京都調布市染地2丁目31-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| リバーサイド多摩 | 2,441万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィクトワール | 2,639万円 〜 3,101万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目7-42 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティ中野島 | 3,113万円 〜 4,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドメス登戸参番館 | 3,045万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ドメス向ケ丘遊園 | 3,264万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディウス登戸 | 2,917万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| コスモ中野島 | 3,428万円 〜 5,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全79戸 |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,443万円 〜 2,898万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| エターナル豊栄 | 2,453万円 〜 3,306万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目27-5 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス登戸新町 | 3,187万円 〜 3,773万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,602万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| 朝日マンション国領 | 4,617万円 〜 6,949万円 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全132戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,730万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| ヴィラージュ生田 | 3,137万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中野島南パーク・ホームズ | 3,353万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| ピュアグレース | 2,818万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーストビレッジ | 2,632万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,599万円 〜 3,793万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス多摩 | 2,798万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目2-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| フローレンスパレス生田 | 2,860万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,217万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,166万円 〜 4,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンスパレス多摩川中野島 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2SLDK 1階
2/6
3DK 1階
3/6
3DK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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