神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,457 万円 52.63m²の部屋
〜4,106 万円 76.14m²の部屋
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【周辺】川崎市立中野島小学校まで約885m
3/3ライフピア中野島リバータウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフピア中野島リバータウンの売却に役立つ情報をチェック！
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2,457万円 （47万円 / m²） 52.63m²の部屋
〜4,106万円 （54万円 / m²） 76.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,872万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,814万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,457万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0％ | 2,406万円 |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,457万円 (52.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
ライフピア中野島リバータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア中野島リバータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 52.63m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 52.63m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,457万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.16万円 / 月 52.63m²の部屋
〜
14.86万円 / 月 76.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア中野島2 | 2,494万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾンピア3 | 3,082万円 〜 3,779万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目2-8 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ドメス登戸参番館 | 3,045万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンピア2 | 2,920万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-26 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル登戸 | 2,127万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ガーデンステイツ中野島 | 4,225万円 〜 5,136万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| メディウス登戸 | 2,917万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| マイキャッスル中野島 | 3,015万円 〜 3,957万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドメス登戸新町 | 3,187万円 〜 3,773万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドメス向ケ丘遊園 | 3,264万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,443万円 〜 2,898万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| モーリス多摩川 | 1,413万円 〜 3,420万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド多摩 | 2,441万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミングルAP.デュオパート1 | 1,283万円 〜 2,495万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町258 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス多摩川中野島 | 2,271万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,417万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 3,153万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,425万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,730万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランシティ中野島 | 3,113万円 〜 4,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| エランドール | 3,281万円 〜 4,978万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目8-17 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,602万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| フォレストガーデン | 2,177万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールヴィラ多摩 | 2,161万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール | 2,639万円 〜 3,101万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目7-42 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,262万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| セレナハイム多摩川中野島 | 2,527万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,259万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| Rハシバ | 2,071万円 〜 3,288万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ中野島 | 3,428万円 〜 5,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全79戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア中野島2 | 2,494万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフピア中野島リバータウン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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