神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,190 万円 65.78m²の部屋
〜4,073 万円 70.76m²の部屋
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3,190万円 （48万円 / m²） 65.78m²の部屋
〜4,073万円 （58万円 / m²） 70.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,732万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,628万円 | 97.2％ |
| 築30年(8年後) | 3,453万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,190万円 |
| 3年後(築25年) | 97.2％ | 3,101万円 |
| 8年後(築30年) | 92.5％ | 2,951万円 |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,190万円 (65.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 53万円 / m² |
シーズガーデン登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン登戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3,490万円 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,190万円 |
| 買取 | 1,914万円 〜 2,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 65.78m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール | 1,390万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセントオードヴェール | 1,102万円 〜 4,665万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全100戸 |
| レリアコート中野島 | 4,294万円 〜 5,027万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| シーズガーデン登戸新町 | 3,359万円 〜 4,261万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 3,588万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランメール | 1,381万円 〜 1,703万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目13-28 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスペランサ | 1,031万円 〜 1,232万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全58戸 |
| コンフォート中野島 | 1,678万円 〜 1,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク多摩川 | 1,385万円 〜 3,712万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,129万円 〜 4,214万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールK | 943万円 〜 1,289万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| インジュネス | 1,590万円 〜 3,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,142万円 〜 3,319万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全20戸 |
| ドメス登戸弐番館 | 2,925万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスポワール枡形 | 991万円 〜 1,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRETO | 2,186万円 〜 7,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバービューサンワ | 1,165万円 〜 1,353万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| オンブラージュ | 1,304万円 〜 1,724万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハーベストヒル | 1,237万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール多摩川 | 2,727万円 〜 3,270万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,002万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルネスガーデン | 1,296万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラガーデン | 1,693万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| INSIDEM'S | 2,762万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドレス豊栄 | 1,552万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパティークレジダンス | 3,151万円 〜 3,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,053万円 〜 7,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソナーレ・W | 1,825万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルス登戸 | 1,725万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォンテ | 3,673万円 〜 4,221万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーズガーデン登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】都会の喧騒から離れた住みやすい閑静な住宅街です。ペットと一緒に快適新生活をスタート(飼育細則有)
1/12
【エントランス】外観:欧米風の清潔感のある素敵なエントランスですね
2/12
【駐車場】外観:駐車場は地下にあるため、雨の日でも安心ですね
3/12
【周辺】いなげや川崎登戸店まで571m
4/12
【周辺】セブンイレブン川崎中野島東店まで528m
5/12
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎登戸店まで833m
6/12
【周辺】川崎中野島北郵便局まで885m
7/12
【周辺】川崎市立中野島小学校まで1083m
8/12
【周辺】川崎市立中野島中学校まで1705m
9/12
【周辺】中野島のはら保育園まで71m
10/12
【周辺】中野島石河原公園まで443m
11/12
【周辺】登戸駅(小田急 小田原線)まで1212m
12/12| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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