神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,946 万円 51.8m²の部屋
〜2,324 万円 52.1m²の部屋
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1,946万円 （38万円 / m²） 51.8m²の部屋
〜2,324万円 （45万円 / m²） 52.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区寺尾台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,556万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,432万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,946万円 |
| 5年後(築30年) | 95.2％ | 1,852万円 |
このマンションと、川崎市多摩区寺尾台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,946万円 (51.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
ランデス寺尾台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,946万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 51.8m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 52.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランデス寺尾台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランデス寺尾台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 11万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラコスタアステリア | 2,568万円 〜 2,985万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| モデュロールヨミウリランド | 709万円 〜 1,061万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| シライ・カンカーサ・ブランカ | 992万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-14 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス生田 | 3,913万円 〜 4,753万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全99戸 |
| ファミール西生田 | 654万円 〜 969万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-4 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラークヒルズ | 1,940万円 〜 2,716万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリマコート | 2,793万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデン・スクエア | 2,431万円 〜 2,714万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生田ビューフォルム | 3,399万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-1 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライトスクエア | 1,429万円 〜 1,688万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-2 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス生田 | 3,170万円 〜 3,724万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目1-5 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| フレグランス生田 | 1,104万円 〜 1,381万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ・タマヒルズ | 2,773万円 〜 3,097万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパス | 1,221万円 〜 1,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアガーデン生田 | 2,612万円 〜 3,333万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| TNコンフォート | 1,184万円 〜 1,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| マイキャッスル稲田堤七番館 | 2,693万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランディア弐番館 | 3,024万円 〜 3,584万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル稲田堤六番館 | 3,243万円 〜 3,599万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランディア壱番館 | 2,856万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラガーデン南生田 | 2,114万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目8-1 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全46戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 911万円 〜 1,079万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール生田 | 2,789万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| モナーク中野島 | 2,524万円 〜 3,248万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,085万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラージュ生田 | 2,949万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル稲田堤五番館 | 3,081万円 〜 3,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス生田 | 2,842万円 〜 3,798万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| 中野島南パーク・ホームズ | 3,352万円 〜 4,075万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| エクセランオール | 2,389万円 〜 2,934万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランデス寺尾台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【周辺】OdakyuOX読売ランド店 730m
4/6
【周辺】セブンイレブン川崎西生田店 866m
5/6
【周辺】ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店 677m
6/6| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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