ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区多摩川久地パークハイツ

多摩川久地パークハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,332 万円 60.24m²の部屋

4,197 万円 95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR南武線「久地」駅まで、徒歩12分の立地です♪

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    1/5
  • 【外観】新耐震基準のマンションです! 総戸数は68戸です♪

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    2/5
  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】3階部分の南向きで、陽当り良好となっております♪

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多摩川久地パークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

多摩川久地パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 多摩川久地パークハイツ5階3,790万円

売出し中

価格 3,790万円

95m² 4LDK 南西 物件詳細
3階 多摩川久地パークハイツ3階3,990万円

売出し中

価格 3,990万円

95m² 4LDK 南東 物件詳細

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多摩川久地パークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,332万円 (39万円 / m²) 60.24m²の部屋

4,197万円 (44万円 / m²) 95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

多摩川久地パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

多摩川久地パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:-4.03%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩川久地パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 72.78m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
3,790万円 95.00m² 4LDK / 5階 2025年9月
3,990万円 95.00m² 4LDK / 3階 2025年9月
3,990万円 95.00m² 4LDK / 5階 2025年7月〜2025年8月
2,790万円 72.78m² 3LDK / 3階 2025年7月
2,990万円 72.78m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
4,290万円 95.00m² 4LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
3,190万円 72.78m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
2,480万円 60.24m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
4,490万円 95.00m² 4LDK / 5階 2024年2月〜2024年7月
2,990万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
2,900万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
2,999万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
3,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
2,890万円 60.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
2,799万円 72.78m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
2,898万円 72.78m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
2,280万円 72.78m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年12月
2,480万円 72.78m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,332万円
買取 1,399万円 〜 1,866万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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多摩川久地パークハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 60.24m²の部屋

13.42万円 / 月 95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホーユウパレス多摩川 2,669万円 〜 3,789万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-32 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全30戸
LANDFOREST久地 536万円 〜 671万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-10 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全8戸
スターヴィラ久地 534万円 〜 763万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
大平コーポ3 642万円 〜 992万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-12 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ニックハイム久地 2,555万円 〜 3,515万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-21 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全40戸
ル・ポール36 2,500万円 〜 3,036万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-28 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久地 2,247万円 〜 2,546万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイム 2,439万円 〜 3,741万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目15-11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ向ヶ丘 2,281万円 〜 3,270万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-27 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全19戸
グリーンパーク高津久地 2,605万円 〜 3,126万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目6-1 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全49戸
マイキャッスル久地 1,775万円 〜 2,630万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目17-3 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
セブンエステート久地 831万円 〜 1,875万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目25-57 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ88久地 1,010万円 〜 2,410万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-37 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンハイツ久地 2,422万円 〜 3,812万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3 1984年6月(築42年)
地上8階 / 全120戸
ハイライズ'87 1,284万円 〜 2,525万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-62 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全19戸
リバーサイドハイツ 1,896万円 〜 2,171万円 神奈川県川崎市高津区久地858 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンエイト登戸 859万円 〜 1,043万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目14-9 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
SKハイツ 2,752万円 〜 3,270万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-18 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス多摩川 948万円 〜 1,665万円 東京都狛江市猪方4丁目6-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全9戸
エリナーズ多摩川 1,281万円 〜 1,967万円 東京都狛江市猪方4丁目4-4 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
共栄ハイツ 711万円 〜 1,180万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-3 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション登戸第5 2,103万円 〜 3,678万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全19戸
リバーサイド登戸 1,725万円 〜 2,424万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-3 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 2,355万円 〜 3,451万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 1986年1月(築40年)
地上3階 / 全32戸
ライオンズマンション成城南 3,156万円 〜 5,258万円 東京都世田谷区喜多見5丁目14-25 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全28戸
ミツモリコーポ1 2,219万円 〜 2,967万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-2 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスフローラA 3,795万円 〜 4,721万円 東京都世田谷区喜多見5丁目4-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームマンション登戸第2 938万円 〜 2,315万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール向ヶ丘遊園 1,742万円 〜 2,233万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全19戸
サンコーポ向ケ丘遊園 1,110万円 〜 2,989万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-1 1986年4月(築40年)
地上3階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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多摩川久地パークハイツの売却に強い不動産会社 12社

多摩川久地パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

多摩川久地パークハイツから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社よこはた
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.8
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
6.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
8.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社ブルームライト
物件から
11.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
12.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
13.0
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
15.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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多摩川久地パークハイツの物件概要

マンション名称 多摩川久地パークハイツ
所在地
神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 多摩川久地パークハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • 多摩川久地パークハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • 多摩川久地パークハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • 多摩川久地パークハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • 多摩川久地パークハイツ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/8
  • 多摩川久地パークハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • 多摩川久地パークハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • 多摩川久地パークハイツ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震基準適合証明書

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

多摩川久地パークハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓多摩川久地パークハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、多摩川久地パークハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
多摩川久地パークハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、多摩川久地パークハイツの売り時ですか?
多摩川久地パークハイツがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:-4.03%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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