ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ドメス稲田堤

ドメス稲田堤 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,382 万円 62.15m²の部屋

3,087 万円 70.94m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】落ちついた外観と相性の良いエントランスデザインです。

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    2/8
  • 【周辺】菅小学校まで約1200m、15分

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    3/8
  • 【周辺】菅中学校まで約600m、8分

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    4/8
  • 【周辺】矢野口駅まで約450m、6分

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    5/8
  • 【周辺】FUJI稲田堤店まで約260m、4分

    【周辺】FUJI稲田堤店まで約260m、4分

    6/8
  • 【周辺】セブンイレブン川崎菅6丁目店まで約180m、3分

    【周辺】セブンイレブン川崎菅6丁目店まで約180m、3分

    7/8
  • 【周辺】しいのみ保育園まで約500m、7分

    【周辺】しいのみ保育園まで約500m、7分

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ドメス稲田堤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドメス稲田堤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ドメス稲田堤4階3,890万円

売出し中

価格 3,890万円

70.2m² 3LDK 物件詳細

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ドメス稲田堤は売ったらいくら?参考査定価格

2,382万円 (38万円 / m²) 62.15m²の部屋

3,087万円 (44万円 / m²) 70.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区菅のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,422万円 100%
築30年(1年後) 2,395万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,382万円
1年後(築30年) 98.9% 2,356万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,382万円 (62.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 40万円 / m²

ドメス稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報

ドメス稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 63.56m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
2,880万円 63.56m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,990万円 63.56m² 3LDK / 3階 2020年8月
3,190万円 63.56m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
3,190万円 63.48m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年2月
2,190万円 63.48m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
2,990万円 63.56m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,382万円
買取 1,429万円 〜 1,906万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドメス稲田堤は貸したらいくら?参考賃料

12.45万円 / 月 62.15m²の部屋

15.99万円 / 月 70.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドメス稲田堤の賃料掲載履歴(10件)

ドメス稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
12万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
12万円 / 月 63.56m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
13万円 / 月 70.11m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
12万円 / 月 63.56m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年3月
11.7万円 / 月 63.48m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
12万円 / 月 63.56m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年10月
13万円 / 月 70.11m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
13万円 / 月 70.11m² 3LDK / 6階 2010年4月
11.7万円 / 月 63.48m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンスパレス京王稲田堤 2,125万円 〜 2,412万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全16戸
マイキャッスル稲田堤第2 2,656万円 〜 3,270万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-25 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション京王稲田堤 2,264万円 〜 2,667万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全23戸
マイキャッスル稲田堤第3 2,280万円 〜 3,012万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-7 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アドリーム稲田堤 3,357万円 〜 3,804万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全67戸
トゥインクルプラザ 2,208万円 〜 2,693万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下27-2 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京王稲田堤第2 2,845万円 〜 3,238万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション稲城矢野口 2,194万円 〜 2,490万円 東京都稲城市矢野口691-1 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フレグランス稲田堤 2,739万円 〜 3,327万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
シーアイマンション京王よみうりランド 2,050万円 〜 3,610万円 東京都稲城市矢野口1238-1 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全72戸
東急ドエルアルス京王稲田堤 3,089万円 〜 4,223万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
ヴェルビュ京王稲田堤 2,825万円 〜 3,430万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全22戸
セレーネ多摩川 2,428万円 〜 2,783万円 東京都稲城市押立1161-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
アスティオス稲城 2,747万円 〜 3,301万円 東京都稲城市矢野口774-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全25戸
アビオン多摩川 3,067万円 〜 4,038万円 東京都稲城市押立1176-2 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴィル 2,018万円 〜 3,146万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全26戸
京王ラフィネ稲田堤 2,115万円 〜 2,679万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
フェニックスフラット・エム 2,448万円 〜 3,035万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-26 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャリオS・K 3,047万円 〜 3,613万円 東京都稲城市押立1135 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル稲田堤 2,237万円 〜 2,701万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-4 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 2,583万円 〜 3,482万円 東京都稲城市矢野口874-4 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全55戸
マートルコート京王よみうりランド 1,507万円 〜 3,341万円 東京都稲城市矢野口4011 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全23戸
セザール京王稲田堤 1,890万円 〜 2,166万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全23戸
フェンネル 1,571万円 〜 1,867万円 東京都稲城市押立976 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンヤマキ 1,896万円 〜 2,688万円 東京都稲城市押立1719 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドシャングリラ 1,948万円 〜 2,413万円 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-4 1996年5月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
パレスミユキ八番館 710万円 〜 850万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
調布多摩川サニーコート 1,444万円 〜 4,398万円 東京都調布市多摩川5丁目13-3 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全49戸
ゼファー調布多摩川 3,280万円 〜 4,367万円 東京都調布市多摩川5丁目17-4 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全19戸
マイキャッスル京王多摩川 2,873万円 〜 4,733万円 東京都調布市多摩川1丁目49-3 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドメス稲田堤の売却に強い不動産会社 10社

ドメス稲田堤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドメス稲田堤から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
2.1
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
2.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
16.0
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
16.8
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
17.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ドメス稲田堤の物件概要

マンション名称 ドメス稲田堤
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR南武線 / 矢野口駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドメス稲田堤3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • ドメス稲田堤3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • ドメス稲田堤3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/9
  • ドメス稲田堤3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • ドメス稲田堤3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ドメス稲田堤3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/9
  • ドメス稲田堤3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • ドメス稲田堤3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • ドメス稲田堤3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月12日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドメス稲田堤を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドメス稲田堤の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ドメス稲田堤に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ドメス稲田堤がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で-0.93%程度下降しています。(3年前→2年前:5.66%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:-6.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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