神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,056 万円 21m²の部屋
〜2,405 万円 41.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】セブンイレブン京王稲田堤北口店75m
3/8
【周辺】パルケ300m
4/8
【周辺】ファミリーマート280m
5/8
【周辺】すき家京王稲田堤駅前店300m
6/8
【周辺】横浜銀行280m
7/8
【周辺】サークルＫ230m
8/8パレスミユキ12番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレスミユキ12番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,056万円 （50万円 / m²） 21m²の部屋
〜2,405万円 （59万円 / m²） 41.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 911万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 875万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,056万円 |
| 4年後(築30年) | 96.0％ | 1,014万円 |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
パレスミユキ12番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.57万円 / 月 21m²の部屋
〜
12.07万円 / 月 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスミユキ12番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスミユキ12番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.96m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京王ラフィネ稲田堤 | 2,222万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォール.K | 2,213万円 〜 3,065万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,870万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ザ・バーデン多摩川 | 2,535万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 3,111万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| フレグランス稲田堤 | 2,907万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスミユキ21 | 1,027万円 〜 1,245万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| マイキャッスル稲田堤五番館 | 3,100万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルエトワール | 2,755万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全3戸 |
| クレッセント稲田堤 | 3,403万円 〜 5,946万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| フラッツ芝間 | 2,900万円 〜 4,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 3,281万円 〜 4,893万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全47戸 |
| プラザサニーサイド | 2,966万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,217万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャルムハイツ | 2,363万円 〜 2,807万円 | 東京都稲城市矢野口502-1 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアサノ | 1,126万円 〜 1,501万円 | 東京都調布市多摩川5丁目26 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| マイキャッスル稲田堤七番館 | 2,619万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| マイキャッスル稲田堤六番館 | 3,675万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| アンソレイユ・タマヒルズ | 2,659万円 〜 3,188万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 調布多摩川サニーコート | 1,616万円 〜 4,888万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| プリマコート | 2,703万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデン・スクエア | 2,353万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナーク中野島 | 2,226万円 〜 2,871万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| シュロス京王多摩川 | 2,873万円 〜 4,827万円 | 東京都調布市多摩川5丁目1-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| ペアガーデン生田 | 2,439万円 〜 3,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 3,610万円 〜 4,688万円 | 東京都調布市小島町3丁目32-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,599万円 〜 3,793万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ジェイパーク調布多摩川 | 3,610万円 〜 5,393万円 | 東京都調布市多摩川2丁目26-1 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全60戸 |
| 多摩川中野島ヒルズ | 3,661万円 〜 4,216万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田19-7 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴィラージュ生田 | 3,137万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パレスミユキ12番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パレスミユキ12番館から近い順に表示しています
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
中古マンション専門×仲介手数料半額！！
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレスミユキ12番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/22
1K 2階
2/22
1K 2階
3/22
1K 2階
4/22
1K 3階
5/22
1K 3階
6/22
1K 3階
7/22
1K 3階
8/22
1K 4階
9/22
1K 4階
10/22
1K 4階
11/22
1K 4階
12/22
1K 5階
13/22
1K 5階
14/22
1K 5階
15/22
1K 5階
16/22
1K 5階
17/22
1K 5階
18/22
1K 6階
19/22
1K 6階
20/22
1K 6階
21/22
1R 6階
22/22| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
