価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,073 万円 58.24m²の部屋
〜2,957 万円 74.08m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
稲田堤ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
74.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,073万円58.24m²の部屋36万円 / m²
〜2,957万円74.08m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲田堤ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 72.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,073万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.18万円58.24m²の部屋
〜13.02万円74.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲田堤ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲田堤ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.42m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
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稲田堤ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲田堤ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観:京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩1分 ＪＲ南武線「稲田堤」駅徒歩5分です
【外観】外観:昭和60年1月築 新耐震基準です
【周辺】周辺環境:駅 80m 京王稲田堤駅
【周辺】周辺環境:駅 400m 稲田堤駅
【周辺】周辺環境:スーパー 400m 京王ストア 京王稲田堤店
【周辺】周辺環境:コンビニ 80m セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店
【周辺】周辺環境:コンビニ 350m ファミリーマート 稲田堤駅前店
【周辺】周辺環境:小学校 550m 菅小学校
【周辺】周辺環境:中学校 1100m 菅中学校
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール京王稲田堤 | 1,979万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| マンション上原 | 1,554万円 〜 2,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-2 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ京王稲田堤 | 2,094万円 〜 2,486万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| キャニオンマンション京王稲田堤 | 1,907万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| HOMES稲田堤 | 628万円 〜 723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーコート稲田堤 | 1,666万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目13-26 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王稲田堤マンション | 466万円 〜 596万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-21 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリビオ稲田堤 | 2,013万円 〜 4,237万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目2-36 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| モンテフレンテ | 1,915万円 〜 3,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-45 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン仙谷 | 3,009万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目17-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全39戸 |
| 第2関谷マンション | 1,846万円 〜 2,200万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目13-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム稲城 | 2,208万円 〜 2,836万円 | 東京都稲城市矢野口506 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ稲城 | 2,149万円 〜 2,770万円 | 東京都稲城市矢野口519 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ調布多摩川 | 2,159万円 〜 3,340万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 多摩川ビレッジ | 749万円 〜 1,973万円 | 東京都調布市多摩川5丁目18-4 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ八光 | 1,155万円 〜 2,794万円 | 東京都調布市多摩川3丁目64-2 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル京王多摩川 | 821万円 〜 3,543万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルコート京王多摩川 | 1,921万円 〜 2,416万円 | 東京都調布市多摩川7丁目7-1 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全17戸 |
| インペリアル京王多摩川フラット | 968万円 〜 1,217万円 | 東京都調布市多摩川5丁目9-4 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台10号 | 3,049万円 〜 4,063万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台18号 | 2,649万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-18 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩パールハイツ | 1,641万円 〜 2,886万円 | 東京都調布市多摩川4丁目10-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台23号 | 1,907万円 〜 2,475万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全428戸 |
| GSハイム稲城 | 2,040万円 〜 3,433万円 | 東京都稲城市矢野口373-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台19号 | 2,011万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-19 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全428戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台16号 | 3,495万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-16 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台12号 | 2,290万円 〜 2,560万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台21号 | 2,016万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-21 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台20号 | 2,474万円 〜 2,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星が丘パークランドふじのき台15号 | 1,478万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
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