ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区クレッセント稲田堤

クレッセント稲田堤 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,901 万円 73.08m²の部屋

5,042 万円 112.16m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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    3/6
  • 【エントランス】光と風をふだんに取り込むパティオのような憩いの空間

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  • 【エントランス】エントランスホール

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  • 【駐車場】車路

    【駐車場】車路

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クレッセント稲田堤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレッセント稲田堤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 クレッセント稲田堤7階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

73.08m² 2SLDK 南西 物件詳細

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クレッセント稲田堤は売ったらいくら?参考査定価格

2,901万円 (40万円 / m²) 73.08m²の部屋

5,042万円 (45万円 / m²) 112.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区菅のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,017万円 100%
築30年(5年後) 2,869万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,901万円
5年後(築30年) 95.1% 2,758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,901万円 (73.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

クレッセント稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 112.16m² 5LDK / 1階 2015年5月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,901万円
買取 1,741万円 〜 2,321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント稲田堤は貸したらいくら?参考賃料

13.42万円 / 月 73.08m²の部屋

15.3万円 / 月 112.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルエトワール 2,427万円 〜 3,081万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全3戸
フラッツ芝間 2,661万円 〜 4,132万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全38戸
フレグランス稲田堤 2,560万円 〜 3,177万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス京王稲田堤 3,015万円 〜 4,197万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
ヴェルビュ京王稲田堤 2,742万円 〜 3,393万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全22戸
シャルムハイツ 2,144万円 〜 2,528万円 東京都稲城市矢野口502-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パレスミユキ12番館 942万円 〜 2,182万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
マイキャッスル稲田堤五番館 2,985万円 〜 3,433万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ザ・バーデン多摩川 2,217万円 〜 3,878万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全27戸
コンフォール.K 1,895万円 〜 2,556万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラパーチェ 1,993万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスミユキ21 842万円 〜 996万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全21戸
カーサアサノ 1,094万円 〜 1,492万円 東京都調布市多摩川5丁目26 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ジェイパーク調布多摩川 3,583万円 〜 5,476万円 東京都調布市多摩川2丁目26-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全60戸
ダイアパレス矢野口 2,838万円 〜 3,243万円 東京都稲城市押立1161-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全33戸
モナークレガリア調布多摩川 3,188万円 〜 4,229万円 東京都調布市多摩川3丁目30-3 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全22戸
アルテミス 1,068万円 〜 1,929万円 東京都調布市多摩川5丁目6-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ稲田堤ガーデンフォルム 3,103万円 〜 4,515万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全47戸
シュロス京王多摩川 2,823万円 〜 4,853万円 東京都調布市多摩川5丁目1-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全48戸
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 3,694万円 〜 4,907万円 東京都調布市小島町3丁目32-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザサニーサイド 2,418万円 〜 3,015万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ調布多摩川 3,343万円 〜 4,541万円 東京都調布市多摩川1丁目10-1 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全56戸
アクアシティオメイツ調布 3,392万円 〜 5,166万円 東京都調布市上石原3丁目55-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全100戸
ライオンズガーデン調布多摩川 2,801万円 〜 4,401万円 東京都調布市多摩川1丁目44-1 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全91戸
レザンヴィーニュ 2,713万円 〜 3,836万円 東京都稲城市押立952-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ調布弐番館 2,325万円 〜 4,131万円 東京都調布市下石原3丁目22-2 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全36戸
サンヴェール調布・多摩川 3,472万円 〜 5,550万円 東京都調布市上石原3丁目33-26 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全106戸
プリマコート 2,232万円 〜 2,677万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
マイキャッスル稲田堤七番館 2,488万円 〜 2,839万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ヴィラ宮ノ下 3,836万円 〜 4,341万円 東京都調布市多摩川1丁目5-1 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全35戸

川崎市多摩区にある『クレッセント』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレッセントオードヴェール 1,059万円 〜 4,467万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレッセント稲田堤の売却に強い不動産会社 11社

クレッセント稲田堤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント稲田堤から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
2.4
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社デコラ
物件から
15.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
17.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クレッセント稲田堤の物件概要

マンション名称 クレッセント稲田堤
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩8分
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2000年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月18日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレッセント稲田堤を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレッセント稲田堤の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
クレッセント稲田堤に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレッセント稲田堤の売り時ですか?
クレッセント稲田堤がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:-4.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレッセントクレッセント稲田堤