価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
619 万円 16.02m²の部屋
〜731 万円 16.2m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
619万円16.02m²の部屋39万円 / m²
〜731万円16.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 619万円 |
| 買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.84万円16.02m²の部屋
〜4.39万円16.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
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第3サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3サニーコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造マンション
【外観】京王稲田堤駅より徒歩5分です
【周辺】京王稲田堤駅南口 400m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ、、ドラッグストア 430m
【周辺】JR南武線稲田堤駅 720m
【周辺】八千代銀行 稲田堤支店 430m
【周辺】ＦＵＪＩスーパー 稲田堤店 640m
【周辺】京王ストア 稲田堤店 490m
【周辺】ユニクロ 稲城矢野口店 650m
【周辺】ローソン 川崎菅3丁目店 260m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2サニーコート | 619万円 〜 723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-24 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンハウス石黒 | 1,887万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目7-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール京王稲田堤 | 1,937万円 〜 2,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| オークハイツ | 1,672万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテフレンテ | 1,811万円 〜 3,636万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-45 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ京王稲田 | 2,053万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール稲田堤1 | 744万円 〜 905万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-39 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ドール稲田堤2 | 451万円 〜 622万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ・ドール稲田堤3 | 360万円 〜 519万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲田堤グランドハイツ | 1,475万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-18 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン・ヌーベル | 1,641万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-41 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク・ドムス | 1,829万円 〜 2,635万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMES稲田堤 | 592万円 〜 693万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス稲田堤 | 1,374万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-25 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京王稲田堤マンション | 439万円 〜 571万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-21 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメサイル1-3-1 | 1,441万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ランドール5 | 2,386万円 〜 2,803万円 | 東京都稲城市矢野口476 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラシス調布 | 2,156万円 〜 2,700万円 | 東京都調布市多摩川3丁目73-37 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| メゾンド多摩 | 1,517万円 〜 1,896万円 | 東京都調布市多摩川4丁目32-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン多摩 | 1,511万円 〜 2,822万円 | 東京都調布市多摩川4丁目32-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール調布 | 2,862万円 〜 4,165万円 | 東京都調布市多摩川3丁目70-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全71戸 |
| アットマーク調布 | 509万円 〜 1,022万円 | 東京都調布市多摩川3丁目59-5 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット・ベルワン | 545万円 〜 672万円 | 東京都稲城市矢野口1724 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビームヒルズ西菅4号棟 | 2,578万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミリア共栄 | 1,250万円 〜 1,562万円 | 東京都調布市多摩川5丁目27-9 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全5戸 |
| リズ京王多摩川 | 3,458万円 〜 5,951万円 | 東京都調布市多摩川5丁目30-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンビームヒルズ西菅5号棟 | 2,845万円 〜 5,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全154戸 |
| 調布パレス527 | 923万円 〜 1,675万円 | 東京都調布市多摩川5丁目29-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム | 703万円 〜 1,332万円 | 東京都調布市多摩川5丁目30-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメリア・調布 | 847万円 〜 1,952万円 | 東京都調布市多摩川5丁目23-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
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