神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,828 万円 55m²の部屋
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2,828万円 （51万円 / m²） 55m²の部屋
〜3,336万円 （60万円 / m²） 55.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,872万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,846万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 2,712万円 | 94.4％ |
| 築25年(11年後) | 2,577万円 | 89.7％ |
| 築30年(16年後) | 2,443万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,828万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 2,802万円 |
| 6年後(築20年) | 94.4％ | 2,670万円 |
| 11年後(築25年) | 89.7％ | 2,538万円 |
| 16年後(築30年) | 85.1％ | 2,406万円 |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,828万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 48万円 / m² |
スカイインコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-5.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,828万円 |
| 買取 | 1,697万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.96万円 / 月 55m²の部屋
〜
11.43万円 / 月 55.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイインコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイインコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサフトゥールム | 2,198万円 〜 2,680万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーナランジュ多摩 | 2,278万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| ブリッサ矢野口 | 1,077万円 〜 2,622万円 | 東京都稲城市矢野口380-4 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ調布多摩川1 | 3,257万円 〜 4,314万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-4 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
| ミオカステーロ調布多摩川2 | 3,278万円 〜 4,307万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-9 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全15戸 |
| リバープール | 1,576万円 〜 2,119万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-3 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| bRAVEsight | 1,356万円 〜 2,845万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレシアコート | 1,680万円 〜 2,932万円 | 東京都稲城市矢野口4011-4 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ京王よみうりランド | 1,845万円 〜 4,207万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| イニシア調布 | 3,327万円 〜 5,064万円 | 東京都調布市下石原3丁目21-2 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| カンパニュラリサイデンス | 2,229万円 〜 3,202万円 | 東京都調布市布田4丁目23-2 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ調布 | 3,371万円 〜 4,610万円 | 東京都調布市下石原2丁目32-4 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| パル | 1,221万円 〜 2,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クラージュ | 2,015万円 〜 2,410万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォルトゥーナ1 | 1,581万円 〜 1,952万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンエスポワール | 1,382万円 〜 3,022万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド調布 | 5,743万円 〜 8,273万円 | 東京都調布市布田6丁目23-3 |
2011年7月（築15年） 地上8階 / 全30戸 |
| グレースフル | 2,314万円 〜 4,150万円 | 東京都調布市布田4丁目27-1 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインルーフ調布 | 2,236万円 〜 5,558万円 | 東京都調布市布田3丁目29-13 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,524万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全43戸 |
| Acacia | 1,934万円 〜 2,757万円 | 東京都調布市小島町1丁目21-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 2,525万円 〜 5,349万円 | 東京都調布市布田1丁目44-1 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全61戸 |
| ヴェルディーク稲城長沼 | 3,413万円 〜 4,553万円 | 東京都稲城市押立571-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルミネックス調布 | 3,329万円 〜 5,777万円 | 東京都調布市布田1丁目22-2 |
2012年7月（築14年） 地上6階 / 全10戸 |
| カサ・デ・ソル | 1,979万円 〜 2,975万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインクレスト調布 | 1,837万円 〜 2,528万円 | 東京都調布市布田2丁目25-9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスタリア調布 | 4,044万円 〜 5,072万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-3 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールエスパス | 3,070万円 〜 4,258万円 | 東京都調布市飛田給2丁目44-7 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| スクエア調布 | 2,482万円 〜 3,851万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-2 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラフィネール | 1,901万円 〜 3,288万円 | 東京都調布市布田2丁目16-1 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイインコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 3階
2/9
2LDK 4階
3/9
2LDK 5階
4/9
2LDK 5階
5/9
2LDK 5階
6/9
2LDK 6階
7/9
2LDK 6階
8/9
2LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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