この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,153 万円 60.82m²の部屋
〜4,238 万円 74.36m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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暮らしの未来をつくるために
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店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,153万円60.82m²の部屋52万円 / m²
〜4,238万円74.36m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区菅 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,529万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,431万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,153万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,030万円 | 96.1% |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,153万円 (60.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス京王稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,153万円 |
買取 | 1,892万円 〜 2,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.78万円60.82m²の部屋
〜14.03万円74.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス京王稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス京王稲田堤 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好!
【周辺】Fuji稲田堤店まで706m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレグランス稲田堤 | 2,885万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルエトワール | 2,736万円 〜 3,361万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全3戸 |
ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,888万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
クレッセント稲田堤 | 4,638万円 〜 5,158万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
ベルヴィル | 2,146万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム稲田堤 | 3,486万円 〜 4,705万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全67戸 |
京王ラフィネ稲田堤 | 2,189万円 〜 2,735万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 2,918万円 〜 3,277万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
パレスミユキ12番館 | 1,026万円 〜 2,301万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラッツ芝間 | 2,805万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
マイキャッスル稲田堤五番館 | 3,147万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
コンフォール.K | 2,317万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス稲田堤 | 2,424万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,353万円 〜 2,688万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・バーデン多摩川 | 2,329万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
パレスミユキ八番館 | 925万円 〜 1,110万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション稲城矢野口 | 2,242万円 〜 2,542万円 | 東京都稲城市矢野口691-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサアサノ | 1,099万円 〜 1,429万円 | 東京都調布市多摩川5丁目26 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
調布多摩川サニーコート | 1,450万円 〜 4,278万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
アンソレイユ・タマヒルズ | 2,858万円 〜 3,316万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロス京王多摩川 | 2,825万円 〜 4,626万円 | 東京都調布市多摩川5丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
アビオン多摩川 | 3,250万円 〜 4,250万円 | 東京都稲城市押立1176-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナーク中野島 | 2,846万円 〜 3,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
メイツ調布多摩川 | 3,084万円 〜 4,202万円 | 東京都調布市多摩川1丁目10-1 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全56戸 |
ヴェルレージュ中野島 | 2,027万円 〜 2,906万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン調布多摩川 | 2,619万円 〜 4,342万円 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全91戸 |
アクアシティオメイツ調布 | 3,352万円 〜 5,138万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
クリオ調布弐番館 | 2,562万円 〜 4,333万円 | 東京都調布市下石原3丁目22-2 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
エクセランオール | 2,495万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール調布・多摩川 | 3,319万円 〜 5,133万円 | 東京都調布市上石原3丁目33-26 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全106戸 |
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