ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区京王ラフィネ稲田堤

京王ラフィネ稲田堤 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,980 万円 47.15m²の部屋

2,558 万円 52.55m²の部屋

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京王ラフィネ稲田堤は売ったらいくら?参考査定価格

1,980万円 (42万円 / m²) 47.15m²の部屋

2,558万円 (49万円 / m²) 52.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区菅のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,675万円 100%
築30年(2年後) 1,641万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,980万円
2年後(築30年) 98.0% 1,940万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,980万円 (47.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 42万円 / m²

京王ラフィネ稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報

京王ラフィネ稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,980万円
買取 1,188万円 〜 1,584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京王ラフィネ稲田堤は貸したらいくら?参考賃料

9.87万円 / 月 47.15m²の部屋

12.34万円 / 月 52.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京王ラフィネ稲田堤の賃料掲載履歴(38件)

京王ラフィネ稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王ラフィネ稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2024年3月〜2024年4月
9.4万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年2月
9.3万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
11.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2024年1月
11.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
9.9万円 / 月 52.55m² 2DK / 4階 2021年4月
9.9万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2020年4月〜2020年11月
11万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
9.9万円 / 月 50.02m² 2DK / 4階 2020年1月
10万円 / 月 52.55m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年6月
9.4万円 / 月 50.02m² 2DK / 4階 2018年5月〜2018年8月
9.3万円 / 月 50.02m² 2DK / 3階 2017年11月〜2018年1月
9.4万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2017年4月〜2017年8月
9.3万円 / 月 50.02m² 2DK / 3階 2017年2月〜2017年4月
9万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2015年8月〜2015年12月
9万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2015年10月〜2015年11月
9.5万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2015年8月〜2015年9月
9万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2015年8月〜2015年9月
9.5万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2015年7月
9.5万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2015年7月
9.3万円 / 月 50.02m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年5月
9.5万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2015年5月
9.5万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2015年5月
9.3万円 / 月 47.15m² 2DK / 4階 2014年9月〜2015年3月
9.3万円 / 月 47.15m² 2DK / 4階 2014年10月〜2015年2月
9.4万円 / 月 50.02m² 2DK / 4階 2014年10月〜2014年12月
9.5万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月 50.02m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2014年1月
9万円 / 月 50.02m² 2DK / 5階 2013年8月〜2013年11月
9万円 / 月 50.02m² 2DK / 3階 2013年8月〜2013年11月
9.3万円 / 月 52.55m² 2DK / 5階 2013年7月〜2013年10月
9万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2013年6月〜2013年8月
8.9万円 / 月 47.15m² 2DK / 4階 2012年3月〜2012年8月
9万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2012年6月〜2012年8月
9万円 / 月 47.15m² 2DK / 5階 2011年9月〜2012年1月
9.8万円 / 月 52.55m² 2DK / 4階 2011年8月〜2011年9月
9.8万円 / 月 52.55m² 2DK / 4階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェニックスフラット・エム 2,288万円 〜 2,900万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-26 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルヴィル 1,954万円 〜 3,058万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パレスミユキ12番館 942万円 〜 2,182万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルビュ京王稲田堤 2,742万円 〜 3,393万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全22戸
マイキャッスル稲田堤五番館 2,985万円 〜 3,433万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全28戸
東急ドエルアルス京王稲田堤 3,015万円 〜 4,197万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
フレグランス稲田堤 2,560万円 〜 3,177万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドシャングリラ 2,030万円 〜 2,578万円 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-4 1996年5月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルエトワール 2,427万円 〜 3,081万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全3戸
カーサコンフォルト 2,248万円 〜 2,938万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アドリーム稲田堤 3,329万円 〜 3,845万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全67戸
パレスミユキ八番館 757万円 〜 901万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京王稲田堤第2 2,769万円 〜 3,214万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全26戸
フラッツ芝間 2,661万円 〜 4,132万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全38戸
フローレンスパレス京王稲田堤 2,150万円 〜 2,448万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ドメス稲田堤 2,411万円 〜 3,133万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全33戸
アンソレイユ・タマヒルズ 2,191万円 〜 2,561万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
モナーク中野島 2,419万円 〜 3,102万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全21戸
カーサアサノ 1,094万円 〜 1,492万円 東京都調布市多摩川5丁目26 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ゼファー調布多摩川 3,224万円 〜 4,370万円 東京都調布市多摩川5丁目17-4 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全19戸
調布多摩川サニーコート 1,421万円 〜 4,404万円 東京都調布市多摩川5丁目13-3 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全49戸
藤和シティホームズ多摩中野島 3,108万円 〜 4,318万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目18-8 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全69戸
ヴェルレージュ中野島 1,988万円 〜 2,883万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズマンション稲城矢野口 2,227万円 〜 2,535万円 東京都稲城市矢野口691-1 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
シュロス京王多摩川 2,823万円 〜 4,853万円 東京都調布市多摩川5丁目1-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全48戸
ヴィラージュ生田 2,561万円 〜 3,012万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 3,411万円 〜 4,472万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアグレース 2,299万円 〜 3,010万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全18戸
エターナル豊栄 2,005万円 〜 2,686万円 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目27-5 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
中野島南パーク・ホームズ 3,192万円 〜 3,866万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京王ラフィネ稲田堤の売却に強い不動産会社 11社

京王ラフィネ稲田堤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京王ラフィネ稲田堤から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.4
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
2.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社デコラ
物件から
15.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
17.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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京王ラフィネ稲田堤の物件概要

マンション名称 京王ラフィネ稲田堤
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩1分
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩5分
  • JR南武線 / 矢野口駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

京王ラフィネ稲田堤の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京王ラフィネ稲田堤を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京王ラフィネ稲田堤の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
京王ラフィネ稲田堤に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、京王ラフィネ稲田堤の売り時ですか?
京王ラフィネ稲田堤がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:-4.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日