ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区イニシア多摩宿河原

イニシア多摩宿河原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目28-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,484 万円 70.64m²の部屋

4,585 万円 81.7m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イニシア多摩宿河原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

イニシア多摩宿河原の売却に強い不動産会社 8社

イニシア多摩宿河原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア多摩宿河原から近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
1.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
有限会社よこはた
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
6.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
13.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
15.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

イニシア多摩宿河原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,484万円70.64m²の部屋49万円 / m²

4,585万円81.7m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,757万円 100%
築20年(2年後) 3,691万円 98.2%
築25年(7年後) 3,523万円 93.8%
築30年(12年後) 3,356万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,484万円 100%
2年後(築20年) 3,423万円 98.2%
7年後(築25年) 3,268万円 93.8%
12年後(築30年) 3,113万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,484万円 (70.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 54万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア多摩宿河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 70.90m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
3,480万円 70.64m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,970万円 70.64m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
3,200万円 70.64m² 3LDK / 3階 2020年2月
3,350万円 81.70m² 3LDK / 2階 2019年6月
3,580万円 81.70m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
3,780万円 81.70m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,484万円
買取 2,091万円 〜 2,788万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

イニシア多摩宿河原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.22万円70.64m²の部屋

18.76万円81.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

イニシア多摩宿河原周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア多摩宿河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イニシア多摩宿河原
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目28-8
交通
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩6分
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩15分
  • 【外観】「久地」駅歩『6分』!

    【外観】「久地」駅歩『6分』!

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】トップパルケ久地店まで547m

    【周辺】トップパルケ久地店まで547m

  • 【周辺】セブンイレブン川崎宿河原店まで356m

    【周辺】セブンイレブン川崎宿河原店まで356m

  • 【周辺】ハックドラッグ宿河原店まで710m

    【周辺】ハックドラッグ宿河原店まで710m

  • 【周辺】川崎市立稲田小学校まで1058m

    【周辺】川崎市立稲田小学校まで1058m

  • 【周辺】川崎市立稲田中学校まで1723m

    【周辺】川崎市立稲田中学校まで1723m

  • 【周辺】ひばり保育園まで443m

    【周辺】ひばり保育園まで443m

  • 【周辺】かえでファミリークリニックまで716m

    【周辺】かえでファミリークリニックまで716m

  • 【周辺】久地駅(JR 南武線)まで521m

    【周辺】久地駅(JR 南武線)まで521m

  • 【周辺】宿河原駅(JR 南武線)まで1135m

    【周辺】宿河原駅(JR 南武線)まで1135m

築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

イニシア多摩宿河原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VillaSunRose 1,542万円 〜 2,856万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目30-25 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
ハウゼ梓 1,150万円 〜 1,320万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェールスタナカ 1,678万円 〜 1,978万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目13-6 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
舎留夢 1,929万円 〜 2,412万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8-22 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
サンフィールド 1,114万円 〜 1,269万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1 2007年8月(築18年)
地上3階 / 全 - 戸
マストライフクジ 1,351万円 〜 3,759万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-22 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全88戸
ポワールパレ東 1,671万円 〜 1,906万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
will長尾 1,183万円 〜 1,522万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール・パル2 1,228万円 〜 1,490万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目7-16 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランネージュ多摩川 2,132万円 〜 5,022万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全45戸
ラルーナステラ 2,559万円 〜 3,200万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ポラリス1 1,152万円 〜 1,683万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全14戸
REARCOMFORT 2,107万円 〜 4,534万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アークプラザ宮前平 2,515万円 〜 4,109万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-36 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオカステーロ世田谷宇奈根 3,196万円 〜 4,872万円 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全25戸
プランドール 1,684万円 〜 3,301万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全26戸
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング 4,360万円 〜 6,883万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 2007年1月(築18年)
地上20階 / 全856戸
リステージ多摩川ブリーズコート 2,998万円 〜 3,625万円 神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全45戸
プレジール高津 2,922万円 〜 3,494万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全30戸
ハーベストヒルズ溝の口2 1,375万円 〜 4,031万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全30戸
ハーベストヒルズ溝の口1 3,097万円 〜 6,323万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全36戸
ミオカステーロ登戸 3,415万円 〜 4,767万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全29戸
ランドステージ高津多摩川 2,961万円 〜 3,865万円 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全80戸
ブランドール 1,677万円 〜 3,130万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全9戸
溝の口ガーデンアクアスビューウイング 3,614万円 〜 5,166万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 2007年1月(築18年)
地上20階 / 全855戸
バースシティ溝の口ラヴィアン 4,120万円 〜 5,120万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全30戸
ベルフローラ 1,296万円 〜 1,547万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
コスモ登戸ブライトエア 4,494万円 〜 5,231万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全29戸
パラッシオ向ケ丘遊園 3,564万円 〜 4,185万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全2戸
グランツ成城南 3,133万円 〜 4,678万円 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全26戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イニシア多摩宿河原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア多摩宿河原の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
イニシア多摩宿河原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア多摩宿河原の売り時ですか?
イニシア多摩宿河原がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で16.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:3.86%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
イニシア多摩宿河原の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションイニシアイニシア多摩宿河原