ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ソフィア宿河原

ソフィア宿河原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,964 万円 66.9m²の部屋

5,200 万円 71.06m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソフィア宿河原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィア宿河原の売却に強い不動産会社 8社

ソフィア宿河原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア宿河原から近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
有限会社よこはた
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.0
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフィア宿河原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ソフィア宿河原2階4,380万円

売出し中

価格4,380万円

71.06m² 3LDK

ソフィア宿河原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,964万円66.9m²の部屋59万円 / m²

5,200万円71.06m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,556万円 100%
築25年(1年後) 3,523万円 99.1%
築30年(6年後) 3,356万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,964万円 100%
1年後(築25年) 3,927万円 99.1%
6年後(築30年) 3,741万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,964万円 (66.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア宿河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
3,580万円 66.90m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,964万円
買取 2,379万円 〜 3,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア宿河原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.14万円66.9m²の部屋

15.53万円71.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア宿河原の賃料掲載履歴(3件)

ソフィア宿河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア宿河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
14万円 / 月 71.06m² 1LDK / 4階 2020年11月
14万円 / 月 71.06m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月

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ソフィア宿河原周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア宿河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソフィア宿河原
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5
交通
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩4分
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩13分
  • 【周辺】ライフ宿河原店まで437m

    【周辺】ライフ宿河原店まで437m

  • 【周辺】川崎市立稲田中学校まで285m

    【周辺】川崎市立稲田中学校まで285m

  • 【周辺】宿河原幼稚園まで437m

    【周辺】宿河原幼稚園まで437m

  • 【周辺】川崎市立多摩病院まで766m

    【周辺】川崎市立多摩病院まで766m

  • 【周辺】川崎宿河原郵便局まで376m

    【周辺】川崎宿河原郵便局まで376m

  • 【周辺】宿河原駅(JR 南武線)まで387m

    【周辺】宿河原駅(JR 南武線)まで387m

  • 【周辺】川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムまで1078m

    【周辺】川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムまで1078m

  • 【周辺】登戸駅(小田急 小田原線)まで958m

    【周辺】登戸駅(小田急 小田原線)まで958m

  • 【周辺】ハックドラッグ宿河原店まで1063m

    【周辺】ハックドラッグ宿河原店まで1063m

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ソフィア宿河原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークスクエア多摩川グラントゥール 3,881万円 〜 5,275万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全150戸
コスモステージ宿河原 3,787万円 〜 5,644万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全157戸
ルピナス 1,597万円 〜 2,304万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全22戸
シエークル21 1,733万円 〜 2,782万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ベルパティオ 1,187万円 〜 1,504万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全9戸
メゾンオークラ弐番館 1,387万円 〜 2,216万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
シャトー・宿河原 3,680万円 〜 4,746万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイレア登戸 1,387万円 〜 2,999万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全27戸
アパガーデンコート登戸 2,595万円 〜 3,984万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全22戸
グランドヒル 1,290万円 〜 1,513万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム向ヶ丘遊園 3,168万円 〜 4,425万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全31戸
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 4,765万円 〜 5,757万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全29戸
アマーガニ 1,719万円 〜 2,021万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
フロリッシュ宿河原 1,188万円 〜 1,386万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストバレー 1,758万円 〜 4,225万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アクエージュ多摩川 4,216万円 〜 6,968万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全93戸
ミレニアムコート 1,643万円 〜 2,570万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンスパレス多摩川宿河原 3,115万円 〜 4,574万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全29戸
アネックス向ヶ丘 1,292万円 〜 1,529万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ピーチ多摩 2,781万円 〜 3,455万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全19戸
リヴィエール向ヶ丘 3,116万円 〜 3,821万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 3,038万円 〜 3,729万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ピアチェーレ向ヶ丘遊園 1,255万円 〜 1,538万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
GRETO 2,194万円 〜 6,964万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ブローニコート 1,403万円 〜 1,712万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス和泉多摩川 3,661万円 〜 5,514万円 東京都狛江市猪方3丁目24-2 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全26戸
シーダクリーク向ヶ丘 1,260万円 〜 1,483万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全3戸
ハイブレッド向ヶ丘 1,081万円 〜 1,374万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント 2,976万円 〜 4,999万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 2000年10月(築24年)
地上14階 / 全66戸
シエルヌーヴォ 2,005万円 〜 4,334万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソフィア宿河原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア宿河原の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア宿河原の売り時ですか?
ソフィア宿河原がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で16.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:3.86%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日