この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,650 万円 66.9m²の部屋
〜4,916 万円 71.06m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,650万円66.9m²の部屋55万円 / m²
〜4,916万円71.06m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,642万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,469万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,650万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,477万円 | 95.3％ |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,650万円 (66.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア宿河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 71.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,580万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,650万円 |
| 買取 | 2,190万円 〜 2,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.17万円66.9m²の部屋
〜15.6万円71.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア宿河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア宿河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 71.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
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ソフィア宿河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア宿河原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 |
| 交通 |
|
【周辺】ライフ宿河原店まで437m
【周辺】川崎市立稲田中学校まで285m
【周辺】宿河原幼稚園まで437m
【周辺】川崎市立多摩病院まで766m
【周辺】川崎宿河原郵便局まで376m
【周辺】宿河原駅(JR 南武線)まで387m
【周辺】川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムまで1078m
【周辺】登戸駅(小田急 小田原線)まで958m
【周辺】ハックドラッグ宿河原店まで1063m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア多摩川グラントゥール | 3,827万円 〜 5,341万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
| コスモステージ宿河原 | 3,735万円 〜 5,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全157戸 |
| ルピナス | 1,574万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| シエークル21 | 1,701万円 〜 2,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルパティオ | 1,166万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンオークラ弐番館 | 1,358万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトー・宿河原 | 3,619万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイレア登戸 | 1,212万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| アパガーデンコート登戸 | 2,500万円 〜 3,886万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドヒル | 1,129万円 〜 1,342万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム向ヶ丘遊園 | 3,118万円 〜 4,473万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,742万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| アマーガニ | 1,527万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| フロリッシュ宿河原 | 1,171万円 〜 1,375万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー | 1,563万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクエージュ多摩川 | 4,151万円 〜 7,046万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全93戸 |
| ミレニアムコート | 1,441万円 〜 2,284万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,065万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,266万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーチ多摩 | 2,729万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,061万円 〜 3,753万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,177万円 〜 3,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ピアチェーレ向ヶ丘遊園 | 1,231万円 〜 1,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| GRETO | 1,936万円 〜 6,188万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブローニコート | 1,374万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス和泉多摩川 | 3,652万円 〜 5,499万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,232万円 〜 1,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,057万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 2,949万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| シエルヌーヴォ | 1,966万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
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