ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区パークスクエア多摩川グラントゥール

パークスクエア多摩川グラントゥールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,827 万円 67.88m²の部屋

5,341 万円 75.07m²の部屋

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1分

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パークスクエア多摩川グラントゥールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークスクエア多摩川グラントゥールの売却に強い不動産会社 10社

パークスクエア多摩川グラントゥールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークスクエア多摩川グラントゥールから近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ登戸店
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2センチュリー登戸1F
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
株式会社吉田安心不動産
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
有限会社よこはた
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
33.2
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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パークスクエア多摩川グラントゥールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,827万円67.88m²の部屋56万円 / m²

5,341万円75.07m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 3,642万円 100%
築30年(5年後) 3,469万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 3,827万円 100%
5年後(築30年) 3,645万円 95.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,827万円 (67.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア多摩川グラントゥールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,090万円 70.59m² 3LDK / 4階 2019年11月
4,190万円 70.59m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
4,290万円 70.59m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
4,580万円 70.59m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,827万円
買取 2,296万円 〜 3,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークスクエア多摩川グラントゥールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.67万円67.88m²の部屋

19.19万円75.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークスクエア多摩川グラントゥールの賃料掲載履歴(9件)

パークスクエア多摩川グラントゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア多摩川グラントゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
12.9万円 / 月 57.00m² 1LDK / 14階 2024年3月
14.8万円 / 月 67.88m² 3LDK / -階 2021年5月〜2021年6月
16.5万円 / 月 75.07m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年9月
14.6万円 / 月 67.88m² 2LDK / 13階 2019年8月
13.6万円 / 月 67.88m² 2LDK / 13階 2019年7月
13.6万円 / 月 67.88m² 2LDK / 13階 2018年6月
14.8万円 / 月 57.28m² 2LDK / 11階 2010年4月
13.5万円 / 月 68.14m² 3LDK / 10階 2009年9月〜2009年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークスクエア多摩川グラントゥール周辺の中古マンション価格推移情報

パークスクエア多摩川グラントゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークスクエア多摩川グラントゥール
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13
交通
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩13分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 150戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パークスクエア多摩川グラントゥールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモステージ宿河原 3,735万円 〜 5,715万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全157戸
ソフィア宿河原 3,650万円 〜 4,916万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全80戸
ルピナス 1,574万円 〜 2,334万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全22戸
ベルパティオ 1,166万円 〜 1,517万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全9戸
シエークル21 1,701万円 〜 2,807万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
シャトー・宿河原 3,619万円 〜 4,796万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンオークラ弐番館 1,358万円 〜 2,231万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ワイレア登戸 1,212万円 〜 2,650万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全27戸
アパガーデンコート登戸 2,500万円 〜 3,886万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全22戸
エンゼルハイム向ヶ丘遊園 3,118万円 〜 4,473万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全31戸
グランドヒル 1,129万円 〜 1,342万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フロリッシュ宿河原 1,171万円 〜 1,375万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 4,742万円 〜 5,744万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全29戸
アクエージュ多摩川 4,151万円 〜 7,046万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全93戸
アマーガニ 1,527万円 〜 1,822万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
フローレンスパレス多摩川宿河原 3,065万円 〜 4,621万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全29戸
ウエストバレー 1,563万円 〜 3,803万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ミレニアムコート 1,441万円 〜 2,284万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス向ヶ丘 1,266万円 〜 1,499万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール向ヶ丘 3,061万円 〜 3,753万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
ピーチ多摩 2,729万円 〜 3,393万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 3,177万円 〜 3,912万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ピアチェーレ向ヶ丘遊園 1,231万円 〜 1,509万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
GRETO 1,936万円 〜 6,188万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ブローニコート 1,374万円 〜 1,678万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス和泉多摩川 3,652万円 〜 5,499万円 東京都狛江市猪方3丁目24-2 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全26戸
シーダクリーク向ヶ丘 1,232万円 〜 1,453万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全3戸
ハイブレッド向ヶ丘 1,057万円 〜 1,347万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント 2,949万円 〜 4,971万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 2000年10月(築25年)
地上14階 / 全66戸
シャルム・久地 934万円 〜 2,543万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークスクエア多摩川グラントゥールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークスクエア多摩川グラントゥールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークスクエア多摩川グラントゥールの売り時ですか?
パークスクエア多摩川グラントゥールがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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