この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,827 万円 67.88m²の部屋
〜5,341 万円 75.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークスクエア多摩川グラントゥールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークスクエア多摩川グラントゥールの売却に役立つ情報をチェック！
パークスクエア多摩川グラントゥールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークスクエア多摩川グラントゥールから近い順に表示しています
地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
社員画像
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください！こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を！豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります！もちろん買取や、買換えもお任せください！皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております！
社員画像
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,827万円67.88m²の部屋56万円 / m²
〜5,341万円75.07m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,642万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,469万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,827万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,645万円 | 95.3％ |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,827万円 (67.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 52万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア多摩川グラントゥールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 4,190万円 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4,290万円 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4,580万円 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,827万円 |
| 買取 | 2,296万円 〜 3,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.67万円67.88m²の部屋
〜19.19万円75.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア多摩川グラントゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア多摩川グラントゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / -階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 14.6万円 / 月 | 67.88m² | 2LDK / 13階 | 2019年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 67.88m² | 2LDK / 13階 | 2019年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 67.88m² | 2LDK / 13階 | 2018年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークスクエア多摩川グラントゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークスクエア多摩川グラントゥール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモステージ宿河原 | 3,785万円 〜 5,626万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全157戸 |
| ソフィア宿河原 | 3,694万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全80戸 |
| ルピナス | 1,588万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルパティオ | 1,177万円 〜 1,488万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| シエークル21 | 1,718万円 〜 2,753万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー・宿河原 | 3,651万円 〜 4,700万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンオークラ弐番館 | 1,373万円 〜 2,189万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワイレア登戸 | 1,368万円 〜 2,975万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| アパガーデンコート登戸 | 2,579万円 〜 3,986万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| エンゼルハイム向ヶ丘遊園 | 3,162万円 〜 4,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドヒル | 1,272万円 〜 1,501万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロリッシュ宿河原 | 1,181万円 〜 1,373万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,766万円 〜 5,733万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| アクエージュ多摩川 | 4,207万円 〜 6,935万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全93戸 |
| アマーガニ | 1,698万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,108万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウエストバレー | 1,736万円 〜 4,197万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムコート | 1,617万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,283万円 〜 1,510万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,091万円 〜 3,769万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピーチ多摩 | 2,759万円 〜 3,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,034万円 〜 3,709万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ピアチェーレ向ヶ丘遊園 | 1,245万円 〜 1,518万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| GRETO | 1,891万円 〜 6,042万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブローニコート | 1,392万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス和泉多摩川 | 3,678万円 〜 5,481万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,249万円 〜 1,463万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,072万円 〜 1,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 2,970万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| シャルム・久地 | 941万円 〜 2,541万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.