価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜2,320 万円 47.13m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,817万円47.13m²の部屋39万円 / m²
〜2,320万円47.13m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,817万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円47.13m²の部屋
〜9.71万円47.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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向丘第二グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 向丘第二グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】稲田小学校迄約230ｍ
【周辺】スーパー大野屋迄約650ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 向ヶ丘グリーンハイツ1 | 1,346万円 〜 1,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-1 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| ドミ石黒 | 1,228万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目6-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション登戸 | 2,133万円 〜 2,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンライフ登戸 | 1,254万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-7 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャトウ阿美 | 1,728万円 〜 2,566万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町449 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| いづみレジデンス・A棟 | 1,973万円 〜 4,122万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-3 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみレジデンスB棟 | 1,826万円 〜 2,397万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-2 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールシティ山口 | 1,685万円 〜 2,344万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目9-6 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン12号棟 | 1,692万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-12 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン13号棟 | 1,508万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-13 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 1,590万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-11 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン10号棟 | 1,551万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-10 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン9号棟 | 1,705万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-9 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全349戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン7号棟 | 1,222万円 〜 1,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-7 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン6号棟 | 1,229万円 〜 1,502万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-6 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン5号棟 | 1,500万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-5 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン3号棟 | 1,447万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-3 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全349戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン2号棟 | 1,502万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-2 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全349戸 |
| クラックスハイム登戸 | 2,083万円 〜 2,707万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| シャルム狛江 | 3,355万円 〜 4,570万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目30-2 |
1978年10月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| エクセレンス狛江 | 2,603万円 〜 4,100万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-6 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全44戸 |
| 市公社平住宅1号棟 | 1,307万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台19-1 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 2,219万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-13 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| クレスト狛江 | 2,919万円 〜 3,593万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目2-9 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全55戸 |
| 市公社平住宅2号棟 | 1,248万円 〜 1,586万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台19-2 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全60戸 |
| コーポ向ヶ丘 | 1,644万円 〜 2,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 市公社中野島住宅1号棟 | 1,777万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社中野島住宅2号棟 | 1,813万円 〜 2,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東海第2狛江マンション | 2,606万円 〜 3,167万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目4-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| 市公社中野島住宅3号棟 | 1,432万円 〜 1,642万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全130戸 |
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