価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
965 万円 20m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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ドリームマンション登戸第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
41.1m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
965万円20m²の部屋48万円 / m²
〜2,515万円41.1m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 965万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円20m²の部屋
〜10.03万円41.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームマンション登戸第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームマンション登戸第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.62m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.62m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.97m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.97m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリームマンション登戸第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドリームマンション登戸第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】クスリのナカヤマ薬局 登戸新町店 徒歩14分。 1080m
【周辺】オリジン弁当/久地店 徒歩23分。 1830m
【周辺】専大書房 徒歩30分。 2340m
【周辺】フードハウス大野屋長尾店 徒歩6分。 470m
【周辺】
【周辺】オーケー登戸店 徒歩13分。 1040m
【周辺】
【周辺】東急ストア向ヶ丘遊園店 徒歩14分。 1070m
【周辺】味の食菜館のぼりと 徒歩14分。 1050m
【周辺】マルエツ登戸駅前店 徒歩16分。 1260m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミツモリコーポ2 | 1,829万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツモリコーポ1 | 2,137万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-2 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ向ケ丘遊園 | 1,100万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-1 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| セザール向ヶ丘遊園 | 1,710万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| セラビ向ヶ丘 | 1,752万円 〜 3,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローレス向ヶ丘 | 781万円 〜 2,147万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| SKハイツ | 2,506万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーセキビルコスモ向ヶ丘遊園 | 2,696万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| エールハイツ向ヶ丘 | 2,537万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルシオ・イトウ | 2,943万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 向ヶ丘パレス | 760万円 〜 900万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| カメリア向ヶ丘 | 1,289万円 〜 2,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| 多摩スケープ | 2,377万円 〜 3,168万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宿河原第2 | 618万円 〜 2,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全75戸 |
| エクレール向ヶ丘遊園 | 1,203万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| ジョイフル向ヶ丘遊園第2 | 752万円 〜 906万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ピアル | 1,046万円 〜 2,812万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド登戸 | 1,491万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| まるたマンション | 996万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローブル向ヶ丘遊園 | 1,408万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィディア | 1,028万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴュリット向ヶ丘遊園 | 1,010万円 〜 2,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全2戸 |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 2,921万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| クレールIDA | 2,561万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンエイト登戸 | 740万円 〜 888万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目14-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リザーブ三笠 | 814万円 〜 1,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| スクエア登戸 | 2,457万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス登戸 | 796万円 〜 1,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-3 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全69戸 |
| コアクレスト登戸 | 788万円 〜 949万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3508 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘レジデンス壱番館 | 1,856万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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