神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,620 万円 48.16m²の部屋
〜3,732 万円 53.48m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,620万円 （54万円 / m²） 48.16m²の部屋
〜3,732万円 （70万円 / m²） 53.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,006万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,986万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,620万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 2,594万円 |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,620万円 (48.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 50万円 / m² |
ロイヤルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,620万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 48.16m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 53.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.48m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.48m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.48m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.48m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス多摩川 | 1,234万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ア・ボートルサンテ東館 | 1,478万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ登戸シティフォルム | 4,255万円 〜 7,706万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ア・ボートルサンテ西館 | 2,357万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| 藤和シティホームズ登戸 | 3,829万円 〜 5,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全62戸 |
| トウエンハイツ | 2,222万円 〜 3,805万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梨花ハイツ | 3,634万円 〜 4,821万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目13-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| エルム宿河原 | 1,514万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス多摩 | 2,472万円 〜 3,174万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ登戸2 | 4,346万円 〜 6,137万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3166 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドミール登戸 | 1,057万円 〜 1,559万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3164 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール登戸 | 3,040万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ケ丘遊園ガーデンハウス | 3,523万円 〜 4,727万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ペア・パレス | 2,117万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム登戸 | 3,293万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| カーサ・レアル | 2,444万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目5-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宿河原 | 2,564万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-48 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| スカイコートノボリト | 680万円 〜 998万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラピス・登戸 | 2,625万円 〜 3,385万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| グラン・シャリオ | 1,519万円 〜 2,814万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| プランドール宿河原 | 1,970万円 〜 5,974万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目21-21 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| iマンション | 3,131万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ・ナガオ | 2,761万円 〜 4,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目16-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシア多摩 | 1,384万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| グリーンキャピタル向ケ丘遊園 | 3,424万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目42-25 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| シティハイツ | 2,238万円 〜 2,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 登戸パーク・ホームズ | 3,972万円 〜 5,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全43戸 |
| グランドソレイユ | 3,046万円 〜 4,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目2-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| オーブ向ヶ丘遊園イースト | 3,045万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-10 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 3,049万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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