ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ユニハイム生田

ユニハイム生田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,417 万円 43.2m²の部屋

2,742 万円 71.01m²の部屋

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    1/7
  • 【外観】大和ライフネクストへの、委託管理となっております♪

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    2/7
  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です(現状空はございません。)

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    4/7
  • 【地図】神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32ー1

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    5/7
  • 【周辺】2階部分の南西向きで、陽当り良好となっております♪

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    6/7
  • 【周辺】コンビニ 800m セブンイレブン川崎栗谷店

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ユニハイム生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニハイム生田は売ったらいくら?参考査定価格

1,417万円 (33万円 / m²) 43.2m²の部屋

2,742万円 (39万円 / m²) 71.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ユニハイム生田周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.09%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:-1.44%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 61.11m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
1,690万円 44.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年8月
1,799万円 61.00m² 2LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
2,480万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年5月
1,899万円 61.00m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年4月
1,790万円 44.60m² 2DK / 1階 2022年2月〜2022年3月
1,880万円 44.60m² 2DK / 1階 2022年1月
1,997万円 61.11m² 3DK / 5階 2021年8月〜2021年10月
2,097万円 61.11m² 3DK / 5階 2021年6月〜2021年7月
1,980万円 61.11m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
2,180万円 61.11m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
2,280万円 61.11m² 3LDK / 2階 2020年2月
1,999万円 61.11m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
1,798万円 61.11m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,417万円
買取 850万円 〜 1,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム生田は貸したらいくら?参考賃料

7.1万円 / 月 43.2m²の部屋

12.47万円 / 月 71.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニハイム生田の賃料掲載履歴(10件)

ユニハイム生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 56.21m² 3DK / 1階 2025年1月〜2025年3月
8万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2023年11月
9万円 / 月 61.11m² 3DK / 1階 2021年12月〜2022年1月
9.9万円 / 月 71.01m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
10.3万円 / 月 71.01m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年1月
9万円 / 月 70.67m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年10月
9.3万円 / 月 61.11m² 3DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9.8万円 / 月 61.11m² 3DK / 4階 2013年9月
7.8万円 / 月 43.20m² 2DK / 4階 2011年2月〜2011年3月
9.8万円 / 月 61.11m² 3DK / 4階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮下ハイツ 1,250万円 〜 1,497万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目6-6 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンボール生田 1,416万円 〜 1,656万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目6-11 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全36戸
読売ランド前ハイデンス 2,034万円 〜 2,798万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目32-2 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全108戸
生田ハイム 1,198万円 〜 1,583万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全49戸
メゾン生田 844万円 〜 1,436万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目4-7 1977年7月(築48年)
地上3階 / 全14戸
シャンボール読売ランド前2棟 1,125万円 〜 1,845万円 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全86戸
シャンボール読売ランド前3棟 1,447万円 〜 1,985万円 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-3 1976年10月(築49年)
地上3階 / 全86戸
シャンボール読売ランド前1棟 1,342万円 〜 1,936万円 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-1 1976年10月(築49年)
地上3階 / 全86戸
百合ヶ丘ハイム 1,193万円 〜 1,500万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-5 1976年5月(築49年)
地上5階 / 全13戸
ファミリオ・生田 1,633万円 〜 1,919万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目16-14 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全19戸
グリーンハイツ百合ヶ丘 1,319万円 〜 1,587万円 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目1-26 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全24戸
川崎生田住宅1号棟 1,424万円 〜 1,723万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-1 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全60戸
稲田堤サンハイツ 841万円 〜 1,031万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全2戸
百合丘ダイヤマンション 837万円 〜 1,739万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目23-4 1974年10月(築51年)
地上6階 / 全40戸
稲田堤ニューサンハイツ 1,095万円 〜 1,220万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8 1978年1月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
川崎生田住宅3号棟 953万円 〜 1,132万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-3 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全60戸
川崎生田住宅2号棟 1,482万円 〜 1,840万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-2 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全60戸
サンフラワーマンション 1,417万円 〜 1,683万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16-2 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
向ヶ丘コーポ 1,910万円 〜 2,598万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全47戸
日商岩井百合丘マンション 2,033万円 〜 3,378万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全38戸
イーストスクエア百合ヶ丘 2,292万円 〜 2,765万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目20-3 1975年2月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
細山台マンション 1,400万円 〜 1,856万円 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目16-18 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
中野島マンション 527万円 〜 643万円 神奈川県川崎市多摩区布田14-14 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全9戸
カーサヤチヨ 1,206万円 〜 1,996万円 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂3-6 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
市公社中野島住宅4号棟 1,738万円 〜 1,998万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-4 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全30戸
市公社中野島住宅5号棟 1,851万円 〜 2,198万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
市公社中野島住宅2号棟 1,803万円 〜 2,262万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全30戸
市公社中野島住宅1号棟 1,895万円 〜 2,208万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全130戸
市公社中野島住宅3号棟 1,428万円 〜 1,632万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全130戸
紅楓マンション 1,432万円 〜 2,071万円 東京都稲城市矢野口1780-7 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニハイム生田の売却に強い不動産会社 8社

ユニハイム生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム生田から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ユニハイム生田の物件概要

マンション名称 ユニハイム生田
所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32-1
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1976年8月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニハイム生田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニハイム生田の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ユニハイム生田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイム生田の売り時ですか?
ユニハイム生田がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で13.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.09%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:-1.44%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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