ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区サンハイツ藤

サンハイツ藤はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,542 万円 41.2m²の部屋

1,973 万円 45.3m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンハイツ藤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハイツ藤の売却に強い不動産会社 9社

サンハイツ藤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ藤から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
19.0
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

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  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社TERASS
物件から
20.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンハイツ藤は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,542万円41.2m²の部屋37万円 / m²

1,973万円45.3m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,542万円
買取 925万円 〜 1,234万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ藤は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.87万円41.2m²の部屋

8.49万円45.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ藤の賃料掲載履歴(26件)

サンハイツ藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 41.00m² 2K / 2階 2024年6月〜2024年8月
7万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2023年1月〜2023年3月
7万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.6万円 / 月 41.20m² 2DK / 4階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 41.20m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.9万円 / 月 41.20m² 2DK / 4階 2020年3月
7万円 / 月 41.20m² 2DK / 3階 2018年7月〜2019年7月
6.7万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2018年10月〜2019年2月
6.7万円 / 月 41.20m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年8月
6.7万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2016年2月〜2016年8月
6.7万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2016年5月〜2016年8月
6.9万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2015年6月
7.2万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年8月
6.7万円 / 月 41.20m² 2K / 2階 2014年5月〜2014年8月
6.7万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2013年4月〜2014年1月
7.2万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 41.20m² 2DK / 3階 2014年1月
7万円 / 月 41.20m² 2DK / 4階 2012年2月〜2012年10月
7万円 / 月 41.20m² 2DK / 3階 2012年8月〜2012年10月
7万円 / 月 41.20m² 2K / 2階 2012年4月
7.5万円 / 月 41.20m² 2DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
7.5万円 / 月 41.20m² 2DK / 3階 2011年7月〜2011年10月
7.2万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2011年7月〜2011年9月
7万円 / 月 41.20m² 2K / 2階 2010年12月〜2011年2月
7.2万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2011年2月
7.2万円 / 月 41.20m² 2DK / 2階 2010年9月〜2010年10月

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サンハイツ藤周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンハイツ藤
所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-2
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩11分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】聖マリアンナ医科大学病院

    【周辺】聖マリアンナ医科大学病院

  • 【周辺】ゆりストア生田店

    【周辺】ゆりストア生田店

  • 【周辺】セブンイレブン川崎栗谷3丁目店

    【周辺】セブンイレブン川崎栗谷3丁目店

  • 【周辺】横浜銀行生田支店

    【周辺】横浜銀行生田支店

  • 【周辺】生田駅前郵便局

    【周辺】生田駅前郵便局

  • 【周辺】川崎市立生田小学校

    【周辺】川崎市立生田小学校

  • 【周辺】川崎市立南生田中学校

    【周辺】川崎市立南生田中学校

築年月(築年数) 1981年7月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンハイツ藤の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 2,347万円 〜 3,582万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 1981年7月(築44年)
地上2階 / 全11戸
ライブリー三田 2,158万円 〜 5,747万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
マートルコート読売ランド前 2,747万円 〜 3,249万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目16 1981年6月(築44年)
地上3階 / 全18戸
エンゼルハイム読売ランド 1,828万円 〜 2,148万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-7 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全19戸
生田マイコーポ 1,759万円 〜 2,373万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全17戸
サンレスト三田 1,365万円 〜 1,760万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16 1980年7月(築45年)
地上3階 / 全16戸
ソフトタウン生田 2,359万円 〜 3,478万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 1983年6月(築42年)
地上6階 / 全46戸
ドミール生田 1,718万円 〜 2,718万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全59戸
読売ランドシティハウス 2,528万円 〜 2,996万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-13 1981年8月(築44年)
地上3階 / 全46戸
コーポサニー 1,716万円 〜 1,988万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目18-1 1981年2月(築44年)
地上4階 / 全8戸
ラポール生田 1,770万円 〜 2,074万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目1-1 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全19戸
多摩フラワーマンション 1,468万円 〜 1,720万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 1980年12月(築44年)
地上10階 / 全1戸
朝日読売ランドマンションA 2,027万円 〜 2,384万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-7 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全64戸
朝日読売ランドマンションB 2,151万円 〜 2,516万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-8 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全62戸
ネオコーポ京王稲田堤 2,044万円 〜 2,719万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1 1981年1月(築44年)
地上6階 / 全41戸
パークハイツ百合ヶ丘 754万円 〜 2,782万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-1 1980年4月(築45年)
地上7階 / 全153戸
百合ヶ丘シャトー 1,889万円 〜 3,237万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目14-7 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全42戸
百合ヶ丘城和ハイツ 1,137万円 〜 1,356万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目31-22 1981年2月(築44年)
地上2階 / 全14戸
生田グリーンハイツ 760万円 〜 1,868万円 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-1 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全20戸
朝日生田マンション 894万円 〜 1,422万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-9 1980年2月(築45年)
地上6階 / 全26戸
グレイス向ヶ丘遊園 2,705万円 〜 3,724万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5 1983年6月(築42年)
地上10階 / 全58戸
第2コーポ清美 1,711万円 〜 2,116万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7-1 1980年11月(築44年)
地上3階 / 全24戸
第一ふじたけマンション 691万円 〜 2,009万円 神奈川県川崎市多摩区登戸369 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
シエスタ向ヶ丘遊園 1,683万円 〜 1,996万円 神奈川県川崎市多摩区登戸507 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンテーヌ稲田堤 1,977万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全44戸
リマスポット菅生 1,157万円 〜 1,709万円 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-1 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ハイラーク稲田堤 1,403万円 〜 1,613万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-7 1982年10月(築42年)
地上3階 / 全18戸
中里マンション 726万円 〜 1,757万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目11-7 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハウス百合ヶ丘1号棟 1,386万円 〜 1,652万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
市公社中野島第二住宅 1,939万円 〜 2,366万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハイツ藤を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ藤の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ藤の売り時ですか?
サンハイツ藤がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で16.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:3.86%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日