ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区カテリーナ生田

カテリーナ生田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

431 万円 17.22m²の部屋

560 万円 19.35m²の部屋

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カテリーナ生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カテリーナ生田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 カテリーナ生田1階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

17.22m² 1K 物件詳細
1階 カテリーナ生田1階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

17.22m² 1K 物件詳細

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カテリーナ生田は売ったらいくら?参考査定価格

431万円 (25万円 / m²) 17.22m²の部屋

560万円 (29万円 / m²) 19.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区生田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 785万円 100%
築30年(1年後) 778万円 99.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(17.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 431万円
1年後(築30年) 99.1% 427万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区生田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

431万円 (17.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 39万円 / m²

カテリーナ生田周辺の中古マンション価格推移情報

カテリーナ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.51%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.29%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカテリーナ生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
390万円 19.00m² 1K / 1階 2022年12月
580万円 17.22m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年10月
540万円 17.00m² 1R / 4階 2021年5月
430万円 17.22m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年1月
350万円 17.22m² 1K / 3階 2020年9月
460万円 17.22m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年5月
400万円 17.22m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
440万円 17.22m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年11月
390万円 17.22m² 1K / 3階 2019年11月
400万円 17.22m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
490万円 19.35m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年6月
480万円 17.22m² 1K / 2階 2019年5月
420万円 17.22m² 1K / 3階 2018年10月〜2019年1月
498万円 17.22m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年9月
450万円 17.22m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年6月
440万円 17.22m² 1K / 3階 2017年4月〜2017年5月
425万円 17.22m² 1K / 3階 2016年7月〜2017年3月
550万円 19.35m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年9月
440万円 17.22m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年6月
590万円 17.22m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年5月
570万円 17.22m² 1K / 1階 2014年11月〜2014年12月
480万円 17.22m² 1R / 1階 2013年7月〜2013年8月
510万円 17.22m² 1K / 3階 2013年3月〜2013年6月
690万円 17.22m² 1K / 3階 2012年8月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 431万円
買取 259万円 〜 345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カテリーナ生田は貸したらいくら?参考賃料

3.57万円 / 月 17.22m²の部屋

4.53万円 / 月 19.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カテリーナ生田の賃料掲載履歴(59件)

カテリーナ生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカテリーナ生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2023年2月〜2025年1月
3.6万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2024年5月〜2025年1月
2.9万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2024年9月〜2025年1月
4万円 / 月 17.22m² 1K / 2階 2025年1月
3.2万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年9月
2.7万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2024年8月
2.7万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
2.7万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2023年6月
2.7万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2021年8月〜2021年10月
3.3万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2021年9月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年8月
2.9万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2021年7月
3万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年6月
3.8万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年5月
3.8万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2021年3月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2020年9月〜2021年2月
3.2万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年2月
3万円 / 月 17.22m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
3.7万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2020年8月〜2020年11月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年11月
3.5万円 / 月 19.35m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年10月
3.8万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2020年8月
5万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2018年10月〜2020年6月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年6月
3.6万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
3.9万円 / 月 19.35m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年1月
3.7万円 / 月 17.22m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年10月
3.9万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年9月
3.9万円 / 月 19.35m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年8月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年8月
3万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月
3.9万円 / 月 17.22m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年4月
3.8万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2019年4月
3.6万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年2月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2018年9月〜2019年1月
4万円 / 月 19.35m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月
3.7万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2018年8月
3.7万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年6月
5万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年6月
3.8万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2018年2月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年1月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2017年9月
3万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2016年10月〜2016年11月
3.5万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2016年1月〜2016年2月
4.3万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2015年9月
3.7万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年6月
3.8万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年9月
3.9万円 / 月 19.35m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年5月
3.9万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2012年12月
3.8万円 / 月 17.22m² 1K / 2階 2012年8月〜2012年10月
3.2万円 / 月 17.22m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
3.8万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2011年7月〜2011年8月
5.3万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2010年6月〜2010年11月
4.5万円 / 月 17.22m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年8月
4.6万円 / 月 19.35m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年3月
5.4万円 / 月 17.22m² 1K / 1階 2009年10月〜2010年2月
5万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2009年4月
4.5万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2009年4月
5万円 / 月 17.22m² 1K / 4階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズビュー生田の杜 2,640万円 〜 3,180万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全84戸
イトーピラ向ヶ丘弐番館 2,184万円 〜 2,590万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,346万円 〜 3,199万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全62戸
グランドール佐道 759万円 〜 913万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アルデール枡形 1,920万円 〜 2,243万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エターナルモーム 2,032万円 〜 4,870万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全10戸
サン・ウエスト 798万円 〜 3,027万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全9戸
スターマイン生田 1,060万円 〜 1,463万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーサイド枡形 679万円 〜 904万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ルベール生田 1,989万円 〜 2,442万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全37戸
コンフォール生田 2,337万円 〜 2,794万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全14戸
向ヶ丘遊園ハイライズ 3,002万円 〜 3,713万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全39戸
セレナハイム多摩川中野島 2,333万円 〜 2,906万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全33戸
シャトーブリヤーン 1,553万円 〜 2,981万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-5 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルームライフ向ヶ丘遊園 2,553万円 〜 4,169万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ハレクラニ 1,998万円 〜 3,077万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストビレッジ 2,062万円 〜 2,454万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ハレクラニ2 1,601万円 〜 3,310万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
モア・クレスト生田 2,948万円 〜 3,955万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全33戸
ファミールヴィラ多摩 1,990万円 〜 3,173万円 神奈川県川崎市多摩区登戸469 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シティウインズ生田 2,244万円 〜 2,994万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全62戸
向ケ丘遊園南ガーデンハウス 3,031万円 〜 3,662万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
スターロワイヤル向ヶ丘遊園 2,499万円 〜 2,971万円 神奈川県川崎市多摩区登戸431 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
コートハウス生田 1,297万円 〜 3,953万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全26戸
日神パレステージ向ヶ丘遊園 1,519万円 〜 1,922万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズヒルズ生田 2,691万円 〜 3,504万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全24戸
スカイヒル生田 798万円 〜 931万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目20-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全43戸
セザール第二向ヶ丘遊園 2,363万円 〜 2,807万円 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ルシアン多摩 854万円 〜 1,081万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 981万円 〜 2,613万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カテリーナ生田の売却に強い不動産会社 7社

カテリーナ生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カテリーナ生田から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

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地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
3.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 カテリーナ生田
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【地図】

    【地図】

    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎生田8丁目店まで54m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎生田8丁目店まで54m

    4/4
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 高弥建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カテリーナ生田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カテリーナ生田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
カテリーナ生田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カテリーナ生田の売り時ですか?
カテリーナ生田がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で17.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.51%、2年前→1年前:3.90%、1年前→今年:1.29%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日