ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ファミネス生田

ファミネス生田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,551 万円 52.7m²の部屋

2,201 万円 63.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観:小田急線「生田」駅まで徒歩6分の便利な立地です

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  • 【外観】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】周辺環境:駅 480m 生田駅 小田急線「生田」駅まで徒歩6分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 600m ゆりストア生田店 ゆりストア生田店まで徒歩8分

    【周辺】周辺環境:スーパー 600m ゆりストア生田店 ゆりストア生田店まで徒歩8分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 610m 小田急OX生田店 小田急OX生田店まで徒歩8分

    【周辺】周辺環境:スーパー 610m 小田急OX生田店 小田急OX生田店まで徒歩8分

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  • 【周辺】周辺環境:公園 1200m 三田第一公園 三田第一公園まで徒歩15分

    【周辺】周辺環境:公園 1200m 三田第一公園 三田第一公園まで徒歩15分

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 370m 東生田小学校 東生田小学校まで徒歩5分

    【周辺】周辺環境:小学校 370m 東生田小学校 東生田小学校まで徒歩5分

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 540m 桝形中学校 桝形中学校まで徒歩7分

    【周辺】周辺環境:中学校 540m 桝形中学校 桝形中学校まで徒歩7分

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ファミネス生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミネス生田は売ったらいくら?参考査定価格

1,551万円 (29万円 / m²) 52.7m²の部屋

2,201万円 (35万円 / m²) 63.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ファミネス生田周辺の中古マンション価格推移情報

ファミネス生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:-1.88%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,899万円 61.86m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
1,999万円 61.86m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
1,880万円 63.60m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
1,990万円 69.99m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年6月
2,090万円 69.99m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年3月
1,850万円 69.99m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,551万円
買取 931万円 〜 1,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミネス生田は貸したらいくら?参考賃料

7.51万円 / 月 52.7m²の部屋

9.3万円 / 月 63.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミネス生田の賃料掲載履歴(4件)

ファミネス生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 52.70m² 1LDK / 3階 2018年4月
8万円 / 月 61.86m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
9万円 / 月 52.70m² 1LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
8万円 / 月 61.86m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパレス生田 661万円 〜 801万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-10 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフトタウン生田 2,278万円 〜 3,355万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全46戸
ハイツ向ヶ丘遊園 2,261万円 〜 3,027万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 1984年9月(築42年)
地上11階 / 全42戸
ライオンズマンション生田 1,912万円 〜 2,826万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 1984年11月(築42年)
地上6階 / 全43戸
ハイツマスガタ 503万円 〜 969万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブリー三田 1,916万円 〜 5,123万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアムバリュー生田 505万円 〜 1,557万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
河興ハウス 1,684万円 〜 1,974万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目6-4 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全10戸
サンライズマンション 1,531万円 〜 2,078万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目4-13 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス向ヶ丘遊園 2,909万円 〜 4,041万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5 1983年6月(築43年)
地上10階 / 全58戸
第一ふじたけマンション 738万円 〜 2,107万円 神奈川県川崎市多摩区登戸369 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全20戸
ハイランドハウス 491万円 〜 700万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目8-22 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション生田第2 1,422万円 〜 1,664万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目11-10 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション読売ランド 2,644万円 〜 3,566万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全15戸
ピュアネスシャイン 1,224万円 〜 1,676万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目24-3 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全9戸
サニーハウス読売ランド 2,318万円 〜 3,279万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目23-2 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズマンション登戸第6 2,411万円 〜 3,650万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全51戸
扶桑ハイツ生田の杜 2,365万円 〜 2,799万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16 1986年6月(築40年)
地上3階 / 全18戸
エンゼルハイム読売ランド 1,715万円 〜 2,308万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
バードタウン1番館 3,183万円 〜 4,064万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リザーブ三笠 875万円 〜 1,229万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズマンション登戸第3 3,530万円 〜 4,820万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 1985年2月(築41年)
地上3階 / 全19戸
藤和向ヶ丘遊園コープ 3,032万円 〜 5,192万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2680-1 1984年4月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
グリュック中野島 2,359万円 〜 2,716万円 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目16-7 1986年4月(築40年)
地上3階 / 全18戸
プラザ向ヶ丘遊園 1,310万円 〜 3,114万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 1983年11月(築43年)
地上8階 / 全88戸
リヴュリット向ヶ丘遊園 1,097万円 〜 2,558万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全2戸
トーヨービル3 1,083万円 〜 2,135万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町395-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
向ヶ丘遊園ビューハイツ 3,149万円 〜 4,536万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4 1982年12月(築43年)
地上6階 / 全41戸
エレガンス多摩川 635万円 〜 1,043万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町1-2 1985年1月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
トーセキビルコスモ向ヶ丘遊園 2,553万円 〜 3,028万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-2 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミネス生田の売却に強い不動産会社 16社

ファミネス生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミネス生田から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.0
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
11.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社ブルームライト
物件から
15.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
16.2
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TRUST AGENT
物件から
16.2
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
16.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
16.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社インターグロー
物件から
20.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
382.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミネス生田の物件概要

マンション名称 ファミネス生田
所在地
神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミネス生田1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/2
  • ファミネス生田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1984年6月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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更新日:2025年11月9日

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