神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
生田ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.51%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生田ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 51.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 980万円 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,130万円 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,230万円 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,999万円 | 54.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,150万円 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 51.55m²の部屋
〜
10万円 / 月 54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
生田ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生田ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.43m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 10万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川崎生田住宅1号棟 | 1,392万円 〜 1,699万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-1 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 川崎生田住宅2号棟 | 1,423万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-2 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 川崎生田住宅3号棟 | 926万円 〜 1,098万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-3 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| 向ヶ丘コーポ | 1,878万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全47戸 |
| シャンボール生田 | 1,416万円 〜 1,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目6-11 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| ユニハイム生田 | 1,400万円 〜 2,741万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32-1 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全65戸 |
| メゾン生田 | 841万円 〜 1,446万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目4-7 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全14戸 |
| サンフラワーマンション | 1,524万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16-2 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮下ハイツ | 1,279万円 〜 1,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目6-6 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市公社中野島住宅4号棟 | 1,668万円 〜 2,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-4 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社中野島住宅1号棟 | 1,898万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社中野島住宅2号棟 | 1,844万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社中野島住宅5号棟 | 1,841万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市公社中野島住宅3号棟 | 1,449万円 〜 1,666万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全130戸 |
| 稲田堤サンハイツ | 919万円 〜 1,137万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全2戸 |
| 稲田堤ニューサンハイツ | 1,126万円 〜 1,266万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8 |
1978年1月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ向ヶ丘 | 3,330万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2828 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全75戸 |
| 登戸ハイデンス | 2,555万円 〜 5,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1 |
1976年4月（築49年） 地上14階 / 全101戸 |
| シャトウ阿美 | 2,057万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町449 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 中野島マンション | 536万円 〜 658万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田14-14 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 読売ランド前ハイデンス | 1,876万円 〜 2,591万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目32-2 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全108戸 |
| シャンボール読売ランド前2棟 | 1,145万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全86戸 |
| シャンボール読売ランド前3棟 | 1,720万円 〜 2,035万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-3 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全86戸 |
| シャンボール読売ランド前1棟 | 1,372万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-1 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全86戸 |
| 百合ヶ丘ハイム | 1,124万円 〜 1,415万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-5 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ百合ヶ丘 | 1,382万円 〜 1,673万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目1-26 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 向ヶ丘グリーンハイツ1 | 1,343万円 〜 1,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-1 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| カーサヤチヨ | 1,301万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂3-6 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向丘第二グリーンハイツ | 1,813万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-2 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン13号棟 | 1,500万円 〜 1,953万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-13 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 生田ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】生田交番
2/6
【周辺】生田造園
3/6
【周辺】生田8丁目五段田公園
4/6
【周辺】生田駅
5/6
【周辺】生田中学校
6/6| 築年月（築年数） | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月17日]
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