ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区生田ハイム

生田ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,254 万円 51.55m²の部屋

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    1/6
  • 【周辺】生田交番

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  • 【周辺】生田造園

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  • 【周辺】生田8丁目五段田公園

    【周辺】生田8丁目五段田公園

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  • 【周辺】生田駅

    【周辺】生田駅

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  • 【周辺】生田中学校

    【周辺】生田中学校

    6/6

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生田ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

1,254万円 (24万円 / m²) 51.55m²の部屋

1,576万円 (29万円 / m²) 54.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

生田ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

生田ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-5.13%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生田ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,699万円 51.55m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
980万円 54.90m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
1,130万円 54.90m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
1,230万円 54.90m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
1,680万円 54.90m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
1,999万円 54.90m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
1,150万円 54.90m² 2LDK / 4階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,254万円
買取 752万円 〜 1,003万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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生田ハイムは貸したらいくら?参考賃料

8.17万円 / 月 51.55m²の部屋

10.1万円 / 月 54.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

生田ハイムの賃料掲載履歴(14件)

生田ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生田ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 54.90m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
9.5万円 / 月 52.43m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
8.8万円 / 月 54.90m² 2LDK / 4階 2021年8月
8.8万円 / 月 54.90m² 2LDK / 4階 2021年5月
9万円 / 月 54.90m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年5月
9.8万円 / 月 54.90m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
8万円 / 月 54.90m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年12月
8.7万円 / 月 51.55m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
8.5万円 / 月 54.90m² 3LDK / 3階 2010年3月
8.5万円 / 月 51.55m² 2LDK / 4階 2010年2月
10.5万円 / 月 51.55m² 3LDK / 3階 2010年2月
10万円 / 月 54.90m² 2LDK / 2階 2009年7月
9.5万円 / 月 54.90m² 2LDK / 2階 2009年6月
10万円 / 月 54.90m² 2LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
川崎生田住宅1号棟 1,393万円 〜 1,705万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
川崎生田住宅2号棟 940万円 〜 1,164万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-2 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
川崎生田住宅3号棟 950万円 〜 1,126万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-3 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
向ヶ丘コーポ 1,906万円 〜 2,587万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全47戸
シャンボール生田 1,392万円 〜 1,650万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目6-11 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全36戸
ユニハイム生田 1,386万円 〜 2,721万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32-1 1976年8月(築49年)
地上6階 / 全65戸
メゾン生田 821万円 〜 1,415万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目4-7 1977年7月(築49年)
地上3階 / 全14戸
サンフラワーマンション 1,408万円 〜 1,673万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16-2 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリオ・生田 1,527万円 〜 1,826万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目16-14 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全19戸
宮下ハイツ 1,211万円 〜 1,681万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目6-6 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
市公社中野島住宅4号棟 1,738万円 〜 1,998万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-4 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全30戸
市公社中野島住宅1号棟 1,892万円 〜 2,205万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全130戸
市公社中野島住宅2号棟 1,800万円 〜 2,260万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全30戸
市公社中野島住宅5号棟 1,787万円 〜 2,142万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
市公社中野島住宅3号棟 1,426万円 〜 1,631万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全130戸
稲田堤サンハイツ 829万円 〜 1,061万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全2戸
稲田堤ニューサンハイツ 1,082万円 〜 1,254万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8 1978年1月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
サニーハイツ向ヶ丘 3,429万円 〜 5,196万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2828 1974年9月(築51年)
地上6階 / 全75戸
登戸ハイデンス 2,501万円 〜 5,269万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1 1976年4月(築50年)
地上14階 / 全101戸
シャトウ阿美 1,917万円 〜 2,838万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町449 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
中野島マンション 524万円 〜 640万円 神奈川県川崎市多摩区布田14-14 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全9戸
笹山ハイツ 1,377万円 〜 2,493万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目16-2 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
読売ランド前ハイデンス 1,931万円 〜 3,078万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目32-2 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全108戸
シャンボール読売ランド前2棟 1,059万円 〜 2,014万円 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全86戸
シャンボール読売ランド前3棟 1,436万円 〜 2,282万円 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-3 1976年10月(築49年)
地上3階 / 全86戸
シャンボール読売ランド前1棟 1,267万円 〜 2,118万円 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-1 1976年10月(築49年)
地上3階 / 全86戸
百合ヶ丘ハイム 1,238万円 〜 1,557万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-5 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全13戸
グリーンハイツ百合ヶ丘 1,331万円 〜 1,599万円 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目1-26 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全24戸
向ヶ丘グリーンハイツ1 1,435万円 〜 1,833万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-1 1977年5月(築49年)
地上3階 / 全18戸
カーサヤチヨ 1,191万円 〜 2,013万円 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂3-6 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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生田ハイムの売却に強い不動産会社 13社

生田ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

生田ハイムから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

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社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
6.1
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
12.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社CREVER
物件から
15.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
382.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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生田ハイムの物件概要

マンション名称 生田ハイム
所在地
神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 生田ハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • 生田ハイム3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • 生田ハイム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/6
  • 生田ハイム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • 生田ハイム2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/6
  • 生田ハイム2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1976年7月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設? 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓生田ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、生田ハイムの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
生田ハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、生田ハイムの売り時ですか?
生田ハイムがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で2.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、2年前→1年前:1.41%、1年前→今年:-5.13%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日