この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,442 万円 60.63m²の部屋
〜2,998 万円 64.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,442万円60.63m²の部屋40万円 / m²
〜2,998万円64.71m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区生田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,445万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,421万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,442万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,419万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,442万円 (60.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム多摩川中野島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,950万円 | 64.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,790万円 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
2,295万円 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
2,480万円 | 60.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,790万円 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
1,980万円 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,590万円 | 60.03m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,990万円 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,480万円 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,480万円 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,442万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.42万円60.63m²の部屋
〜12.82万円64.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレナハイム多摩川中野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレナハイム多摩川中野島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】外観:JR南武線「中野島」駅まで平坦徒歩15分です
【外観】
【周辺】外観:明るい陽射しが差し込む南向き・南西角住戸です
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,147万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
ルベール生田 | 2,290万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
コンフォール生田 | 2,686万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
イーストビレッジ | 2,357万円 〜 2,757万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
アルデール枡形 | 1,949万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,353万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
リバーサイド多摩 | 2,198万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ドメス向ケ丘遊園 | 2,930万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズビュー生田の杜 | 2,623万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全84戸 |
エターナル豊栄 | 2,197万円 〜 2,947万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目27-5 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディウス登戸 | 2,501万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カテリーナ生田 | 429万円 〜 567万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ピュアグレース | 2,526万円 〜 3,292万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
マイキャッスル中野島 | 2,937万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
ヴィクトワール | 2,372万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目7-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 3,499万円 〜 4,591万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル向ヶ丘遊園 | 2,505万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,467万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾンドフォーレ | 1,676万円 〜 2,106万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸374 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミールヴィラ多摩 | 1,976万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,387万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
サザンコーポラス多摩 | 2,401万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目24-37 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
インペリアル中野島 | 3,043万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-38 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,364万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
フォレストガーデン | 1,963万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール佐道 | 754万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピラ向ヶ丘弐番館 | 2,219万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 2,966万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターマイン生田 | 1,070万円 〜 1,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンピア2 | 2,625万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-26 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
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