価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
964 万円 24.3m²の部屋
〜2,299 万円 51.24m²の部屋
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シャルム生田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
48.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
964万円24.3m²の部屋40万円 / m²
〜2,299万円51.24m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円24.3m²の部屋
〜9.97万円51.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.96m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.96m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.96m² | 3DK / 1階 | 2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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シャルム生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム生田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリートマンション
【外観】
【周辺】いなげや 200m
【周辺】川崎信用金庫 900m
【周辺】ローソン 30m
【周辺】セイジョー 920m
【周辺】中野島郵便局 440m
【周辺】サミット 1000m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,140万円 〜 3,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| リッシェル生田 | 650万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| リバーサイド第1梅田 | 686万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 538万円 〜 831万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 第三新宅マンション | 293万円 〜 345万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目19-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション登戸第6 | 2,261万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| ジョイフル生田 | 616万円 〜 735万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バードタウン1番館 | 2,757万円 〜 3,501万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス生田 | 716万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション88 | 1,823万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| HOMESYUEN | 1,944万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バードタウン2番館 | 1,230万円 〜 4,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新多摩川ハイム2号棟 | 3,726万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全737戸 |
| バードタウン3番館 | 1,510万円 〜 5,918万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-23 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園 | 555万円 〜 824万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全94戸 |
| アーネスト中野島 | 631万円 〜 747万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール登戸 | 493万円 〜 727万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| 新多摩川ハイム3号棟 | 3,806万円 〜 5,990万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全106戸 |
| プリンセスビルイクタ | 661万円 〜 1,008万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新多摩川ハイム6号棟 | 3,816万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-6 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全83戸 |
| 新多摩川ハイム5号棟 | 3,809万円 〜 6,049万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5 |
1987年9月（築38年） 地上15階 / 全180戸 |
| 新多摩川ハイム4号棟 | 3,189万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-4 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全97戸 |
| コスモ生田 | 2,539万円 〜 3,879万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリュック中野島 | 2,414万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目16-7 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンモール・多摩 | 2,041万円 〜 2,400万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目25-26 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| スターハイム生田 | 2,092万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園2 | 576万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| 登戸内美コーポ | 830万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライブフィールド | 849万円 〜 1,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| サニーヒルズ生田 | 1,888万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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