この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,814 万円 65.5m²の部屋
〜3,293 万円 65.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,814万円65.5m²の部屋43万円 / m²
〜3,293万円65.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区生田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,936万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,824万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,814万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,707万円 | 96.2％ |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,814万円 (65.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,814万円 |
| 買取 | 1,689万円 〜 2,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.66万円65.5m²の部屋
〜11.92万円65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラージュ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラージュ生田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】いなげや 310m
【周辺】★セブンイレブン★ 310m
【周辺】メディカルモール 850m
【周辺】ドトール 850m
【周辺】サミット 1100m
【周辺】多摩川 1500m
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアグレース | 2,526万円 〜 3,292万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,052万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| 中野島南パーク・ホームズ | 3,331万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| クレール生田 | 2,650万円 〜 3,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランディア弐番館 | 2,886万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア壱番館 | 2,722万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク中野島 | 2,489万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| コスモ中野島 | 2,647万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全79戸 |
| ペアガーデン生田 | 2,487万円 〜 3,156万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| マイキャッスル稲田堤六番館 | 3,175万円 〜 3,700万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| マイキャッスル稲田堤七番館 | 2,638万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| アンソレイユ・タマヒルズ | 2,744万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシティ中野島 | 3,080万円 〜 4,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| フォレストガーデン | 1,963万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン・スクエア | 2,412万円 〜 2,833万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマコート | 2,771万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシール中野島 | 2,656万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,514万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| ミレニアムコート向ヶ丘遊園 | 2,414万円 〜 3,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 3,022万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,636万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| コンフォート枡形 | 2,333万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 3,404万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全47戸 |
| ガーデンステイツ中野島 | 2,903万円 〜 3,507万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,623万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全84戸 |
| エランドール | 2,994万円 〜 4,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目8-17 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレグランス生田 | 1,114万円 〜 1,396万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール.K | 2,303万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス多摩川中野島 | 2,216万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 919万円 〜 1,090万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
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